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Objektnummer: FIO-10113563740 | SIP-ID: 886/0-11739

Nur wenige Minuten bis zur Ostsee! Ihr neues Zuhause als kleine Familie oder Ihr neuer Zweitwohnsitz

Frontansicht - Einfamilienhaus in 24395 Niesgrau mit 107m² günstig kaufen

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Seitliche Vorderansicht - Einfamilienhaus in 24395 Niesgrau mit 107m² günstig kaufen
Vorderansicht mit Auffahrt - Einfamilienhaus in 24395 Niesgrau mit 107m² günstig kaufen
2 Garagen - Einfamilienhaus in 24395 Niesgrau mit 107m² günstig kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 24395 Niesgrau mit 107m² günstig kaufen

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Kaufpreis

195.000 €

Wohnfläche

107 m²

Grundstücksfläche

525 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
24395 Niesgrau
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24395 Niesgrau

Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus befindet sich in Niesgrau - zwischen dem Luftkurort Gelting und der Gemeinde Steinbergkirche. Zum Ostseestrand können Sie bequem mit dem Fahrrad fahren.

Das Haus wurde über die Jahre stetig gepflegt und unterhalten. Trotz allem entspricht es nicht dem heutigen Stand der Technik und Ausstattung. Insbesondere energetisch kann hier

Ausstattung

Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wassernähe
- DSL/ Breitband
- Garage
- Außenrollläden

Objektdaten

PLZ
24395
Ort
Niesgrau
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
107 m²
Grundstücksfläche
525 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1927
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
166,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
ca. 1927
Ausstellungsdatum
08.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
166,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse, Stadtweg 18, 24837 Schleswig
Herr Andreas Waide
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Herr Andreas Waide
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Nord-Ostsee Sparkasse
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