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Objektnummer: FIO-10113563710 | SIP-ID: 105-3521

Lage! Lage! Lage! EFH zwischen Schobüller Wald und der Nordsee

3521 - Einfamilienhaus in 25813 Husum mit 141m² günstig kaufen

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Blick in den Garten - Einfamilienhaus in 25813 Husum mit 141m² günstig kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 25813 Husum mit 141m² günstig kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 25813 Husum mit 141m² günstig kaufen
Anwohnerstraße - Einfamilienhaus in 25813 Husum mit 141m² günstig kaufen
Kaufpreis

799.000 €

Wohnfläche

141,2 m²

Grundstücksfläche

1683 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
799.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
25813 Husum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Da Schobüll an einem bewaldeten Berg liegt, gibt es hier keinen Deich und man kann den direkten Blick auf die Nordsee genießen. Die Entfernung in die Stormstadt Husum ist etwa 4km. Im Ort selbst gibt es einen 7 Tage geöffneten Supermarkt, Restaurants sowie ein Freibad, Sauna und einen Badesteg.

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25813 Husum

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1978 auf einem 1.683 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Es bietet 142 m² Wohn- und Nutzfläche verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Die Immobilie wurde fortlaufend renoviert und instandgehalten. So wurden u. a. in den Jahren 2021/2022 der Balkon saniert, das Bad erneuert,

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Fußböden: Wohnzimmer: Massivholzstäbchenparkett
Flur, Küche, Bad: Fliesen
Schlaf- u. Kinderzimmer, Büro: Auslegeware

Türen: Haustürelement und Nebeneingangstür Gartenseite aus Massivholz-Mahagoni
Haustür mit Strukturverglasung auf der Außenseite
Innentüren als glatte Türen mit hellem Holzfurnier

Fenster: Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
Im EG elektrisch betriebene Rollläden mit Rollladenpanzer aus Aluminium
Wintergarten aus 1982 mit Profilholzverkleidungen und Isolierverglasung
Fensterbänke innen in Kunststein

Treppe: ¼ gewendelte, geschlossene Holzwangentreppe mit Holzhandlauf vom

Objektdaten

PLZ
25813
Ort
Husum
Wohnfläche
141,22 m²
Nutzfläche
41,83 m²
Grundstücksfläche
1683 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Stellplätze
4

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1978
Letzte Modernisierung
2021
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
158,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Ausstellungsdatum
15.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
158 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Kaufpreis: 799.000 €
zzgl. 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt. Courtage vom Käufer

Ihr Ansprechpartner:
Frau Sabine Reimers
Mobil: 0157-71494424
E-Mail: s.reimers@lbsi-westkueste.de

Gebietsleiter
Herr Ulrich Delfs
Mobil: 0171 / 77 16 270
E-Mail: info@lbsi-westkueste.de

Nähere Informationen in der LBS-I Geschäftsstelle Husum
Norderstraße 22, 25813 Husum; Tel. 04841 / 77 99 25

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage
www.LBSI-Westkueste.de

Gebietsleiter: Ulrich Delfs, Norderstr.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum, Norderstr. 22, 25813 Husum
Frau Sabine Reimers

Frau Sabine Reimers
LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum
Frau Sabine Reimers
LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum