Logo
Objektnummer: FIO-10113563630 | SIP-ID: 9040

1-Zimmer-Apartment im Haus "Zugvogel"

Blick zum Wasser - Erdgeschosswohnung in 24235 Wendtorf mit 32m² als Kapitalanlage günstig kaufen

+7

Ansicht Westen - Erdgeschosswohnung in 24235 Wendtorf mit 32m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Ansicht von Westen - Erdgeschosswohnung in 24235 Wendtorf mit 32m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Eingangsbereich - Erdgeschosswohnung in 24235 Wendtorf mit 32m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Zimmer - Erdgeschosswohnung in 24235 Wendtorf mit 32m² als Kapitalanlage günstig kaufen

+3

Kaufpreis

178.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
178.000 €
Hausgeld
140 €
Kaufpreis pro m²
5.393,94 €
Käuferprovision
7,14 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
16,95
Mieteinnahmen ist
10.500 € p.a.
Mieteinnahmen soll
10.500 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
24235 Wendtorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Wendtorf liegt östlich der Kieler Außenförde und teilt sich in die zwei Ortsteile Marina Wendtorf und Wendtorfer Strand direkt an der Ostsee. Der Naturstrand bietet auf vielfältige Weise Erholung. Sand, Wasser und Dünen sind in einer weiträumigen Landschaft reichlich vorhanden. Sie bieten Möglichkeiten zum Segeln, Surfen, Schwimmen und Sonnenbaden. Wendtorf
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
24235 Wendtorf

Objektbeschreibung

Dieses 1-Zimmer-Apartment liegt - mit Blick zum Hafen - im Hochparterre und ist vom Hauseingang barrierefrei erreichbar. Ihnen stehen der geräumige Wohnraum mit einer kleinen Küche und Zugang zur Loggia sowie ein Duschbad zur Verfügung. Einbauschränke sind im Flur vorhanden. Die Heizung (moderne E-Heizung) des Apartments wurde erneuert. Parkplätze sind

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Fahrstuhl: Personenaufzug
Möbliert: Vollmöbliert
Bauweise: Fertigteile
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Barrierefrei
- seniorengerecht Das Objekt ist mit einem Doppelklappbett und Fernseher ausgestattet. Die verglaste und möblierte Loggia lädt zum Frühstück ein. Im Flur bietet ein großzügiger Einbauschrank viel Platz für Kleidung.
Das Objekt wird im Rahmen der Instandhaltung ständig modernisiert, die Brandschutzanlage wurde 2021 saniert.

Objektdaten

PLZ
24235
Ort
Wendtorf
Wohnfläche
32 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Loggien
1
Verfügbar ab
01.11.2022

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
81,38 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
25.01.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
81,38 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Sie suchen einen zuverlässigen und erfahrenen Makler für den Verkauf Ihrer Immobilie in unserem Geschäftsgebiet? Dann sind Sie bei uns richtig!
Selbstverständlich unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie.
Kommen Sie auf uns zu, diese Aufgaben übernehmen wir gerne!
Ihr Immobilienmakler in Wendtorf - Matthieas Stengel - 0431-592-1227.
Förde Sparkasse -

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Förde Sparkasse, Knüll 6, 24217 Schönberg (Holstein)
Herr Matthieas Stengel
Herr Matthieas Stengel

Herr Matthieas Stengel
Herr Matthieas Stengel
Förde Sparkasse
Herr Matthieas Stengel
Herr Matthieas Stengel
Förde Sparkasse