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Objektnummer: FIO-10113563200 | SIP-ID: 220823002931

Reserviert - Renditeobjekt in Nähe der Hochschulen und des UKSH

Ansicht - Mehrfamilienhaus in 23562 Lübeck mit 598m² günstig kaufen

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Kaufpreis

1.250.000 €

Wohnfläche

598 m²

Grundstücksfläche

1303 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
1.250.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat ebenso einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
23562 Lübeck
Vollständige Adresse beim Anbieter
St. Jürgen ist eines der beliebtesten Wohngebiete Lübecks. Der Stadtteil liegt im Süden Lübecks. Im Westen wird St. Jürgen durch die idyllische Wakenitz begrenzt, im Osten durchfließt der Elbe-Lübeck-Kanal den Stadtteil. Beide Gewässer sind mit ihren schönen Uferwegen zum Wandern, Joggen, Radfahren oder Spielen sehr beliebt. Die Wakenitz verfügt zudem
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23562 Lübeck

Objektbeschreibung

Mit zehn Wohnungen auf insgesamt ca. 598 m² Wohnfläche bietet sich Ihnen in St. Jürgen eine lohnenswerte Anlageimmobilie mit kurzen Wegen zu den Hochschulen oder zum Uniklinikum.
Die Wohnungen sind zwischen 47 m² und 64 m² groß; die Dachgeschosswohnung hat eine beachtliche Größe von 82 m². Alle Wohnungen sind

Ausstattung

Kategorie: Standard
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- 2009 Erneuerung der Fenster; zur Ratzeburger Allee auch mit Schallschutz
- Separate Gasthermen mit Warmwasserbereitung (z. T. erneuert)
- Schmutz- und Regenwasser im Haus getrennt
- Abstellmöglichkeiten im Keller

Objektdaten

PLZ
23562
Ort
Lübeck
Wohnfläche
598 m²
Gesamtfläche
598 m²
Grundstücksfläche
1303 m²
Anzahl Zimmer
28
Vermietbare Fläche
598 m²
Anzahl Wohneinheiten
10
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1936
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
156,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1936
Ausstellungsdatum
14.07.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
156,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Es liegen bemaßte Grundrisse aus dem Baujahr vor. Eine aktuelle Wohnflächenberechnung ist nicht vorhanden, so dass die gesamte Wohnfläche nicht garantiert werden.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse zu Lübeck AG, Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Herr Christian Pauli
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Herr Christian Pauli
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Sparkasse zu Lübeck AG
Herr Christian Pauli
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