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Objektnummer: FIO-10113563030 | SIP-ID: 22-7114

Ein Haus welches Ihr Herz gewinnt

null - Einfamilienhaus in 23568 Lübeck mit 106m² günstig kaufen

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Rückansicht - Einfamilienhaus in 23568 Lübeck mit 106m² günstig kaufen
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Kaufpreis

495.000 €

Wohnfläche

106 m²

Grundstücksfläche

778 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
23568 Lübeck
Vollständige Adresse beim Anbieter
Lübeck Schlutup ist der kleinste Stadtteil Lübecks und entstand als altes Fischerdorf. Das Stadtgebiet ist durch den historischen Stadtteil Lübeck St. Gertrud von der Lübecker Innenstadt getrennt. Erreichen lässt sich der ca.
6 000 Einwohner zählende Stadtteil über die Bundesstraße 104 und den Herrentunnel. In Lübeck Schlutup befindet sich der
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23568 Lübeck

Objektbeschreibung

Im beschaulichen Schlutup befindet sich dieses unterkellerte und außergewöhnliche Einfamilienhaus in leichter Hanglage.
Die gelungenen Grundrisse bieten optimale und sehr großzügige Nutzungsmöglichkeiten welche bereits im Wohnzimmer, mit Ausgang zum großen Balkon, ersichtlich sind.
Eine helle Einbauküche, Wannenbad sowie Gäste WC sind ebenfalls auf dieser Wohnebene vorhanden.
Weiteren Wohnraum bietet das Dachgeschoß

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
moderne Einbauküche
Kamin
Tageslichtbad, Gäste WC
Garage + PKW Stellplatz
großer Balkon und Terrasse in Süd-West Ausrichtung
Vollkeller

Objektdaten

PLZ
23568
Ort
Lübeck
Wohnfläche
106 m²
Grundstücksfläche
778 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1973
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
196,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
13.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
196,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG, Strandallee 75a, 23661 Timmendorfer Strand
Herr Frank Hill
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S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
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