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Objektnummer: FIO-10113562960 | SIP-ID: 103-22-003003

2 Zimmer Eigentumswohnung in St. Jürgen

Eingangsansicht - Etagenwohnung in 23562 Lübeck mit 49m² günstig kaufen

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Rückansicht - Etagenwohnung in 23562 Lübeck mit 49m² günstig kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 23562 Lübeck mit 49m² günstig kaufen
Blick vom Balkon - Etagenwohnung in 23562 Lübeck mit 49m² günstig kaufen
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Kaufpreis

169.000 €

Wohnfläche

49 m²

Zimmer

2


Preise & Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Erbbauzins
691,25 €
Hausgeld
388,65 €
Kaufpreis pro m²
3.448,98 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
23562 Lübeck
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der begehrte Süden Lübecks
St. Jürgen ist eines der beliebtesten Wohngebiete Lübecks. Der Stadtteil liegt im Süden Lübecks. Im Westen wird St. Jürgen durch die idyllische Wakenitz begrenzt, im Osten durchfließt der Elbe-Lübeck-Kanal den Stadtteil. Beide Gewässer sind mit ihren schönen Uferwegen zum Wandern, Joggen, Radfahren oder Spielen sehr beliebt. Die
Wegzeit berechnen
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23562 Lübeck

Objektbeschreibung

Im Stadtteil St. Jürgen liegt diese Wohnung im 3. Obergeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt 88 Einheiten.

Die Wohnung verfügt über ca. 49 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Zimmer, Küche, Bad und Flur.

Das Wohnzimmer ist ca. 23 m² groß und verfügt über einen Zugang zum Balkon in Südausrichtung.

Das ca. 10

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
-Wohnzimmer mit Parkettfußboden

- Balkon in Südausrichtung

- Wannenbad innenliegend

- Einbauküche

- Schlafzimmer mit Laminatboden

- Einbauschrank im Schlafzimmer

- Einbauschrank im Flur

- Außenstellplatz

- Fahrradkeller

Objektdaten

PLZ
23562
Ort
Lübeck
Etage
3
Anzahl Etagen
6
Wohnfläche
49 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
50

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1973
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
116,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
28.09.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
116 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

- Wohnanlage mit 88 Wohneinheiten

- Wohngeld inkl. Erbbauzinsen

- Wohngeld inkl. Instandhaltungsrücklage

- Wohngeld : ca. 390,- € monatlich

- Erbbauzinsen : 57,- € monatlich

- Laufzeit Erbbaurecht bis 2072

- Wohngeld inkl. Heizung und Wasserkosten Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse zu Lübeck AG, Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Herr Torsten Gardner
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Herr Torsten Gardner
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Sparkasse zu Lübeck AG
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