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Objektnummer: FIO-10113562760 | SIP-ID: 6300875

Verkauf nur im Bieterverfahren ! Solides Einfamilienhaus in zentraler Wohnlage von Klein Nordende

Außenanischt - Einfamilienhaus in 25336 Klein Nordende mit 121m² günstig kaufen

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Ausbau/Anbau EG aus 2012 - Einfamilienhaus in 25336 Klein Nordende mit 121m² günstig kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 25336 Klein Nordende mit 121m² günstig kaufen
Wohn- und Essbereich - Einfamilienhaus in 25336 Klein Nordende mit 121m² günstig kaufen
Schlafzimmer DG - Einfamilienhaus in 25336 Klein Nordende mit 121m² günstig kaufen

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Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

121,4 m²

Grundstücksfläche

450 m²

Adresse

25336 Klein Nordende

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist mit notarieller Beurkundung verdient und fällig. Die Sparkasse hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
25336 Klein Nordende
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses Haus befindet sich in einer zentralen Lage Klein Nordendes. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Nähe. Kindergarten, Grundschule sowie Sportstätten sind ebenfalls im Ort vorhanden und sorgen für ein angenehm lebendiges Gemeindeleben. Sämtliche Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof im HVV sind im unmittelbar angrenzenden Elmshorn vorhanden
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25336 Klein Nordende

Objektbeschreibung

Im Jahr 1961 wurde dieses solide Einfamilienhaus in massiver Bauweise errichtet. Die Eigentümer haben es sukzessiv renoviert. Hierzu zählen der Austausch der Haustür, der Fenster, der Heizungsanlage, sowie der Einbau der modernen Küche und vieles mehr. Im Jahre 2012 erfolgte der genehmigte Umbau der angrenzenden Garage nebst Integrierung zur vorhandenen

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
genehmigter Anbau aus dem Jahr 2012 nebst Dämmung
zeitlose Nolte-Einbauküche aus 2013
Kunststofffenster aus dem Jahr 2015
Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2018
Rollladen elektr./Gurtzug im Haupthaus

Objektdaten

PLZ
25336
Ort
Klein Nordende
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
121,39 m²
Grundstücksfläche
450 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1961
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
226,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Ausstellungsdatum
02.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
226,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Elmshorn, Damm 6, 25335 Elmshorn
Herr Torben Kraatz
Herr Torben Kraatz

Herr Torben Kraatz
Herr Torben Kraatz
Sparkasse Elmshorn
Herr Torben Kraatz
Herr Torben Kraatz
Sparkasse Elmshorn