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Objektnummer: FIO-10113562740 | SIP-ID: 8158

Sanierter Altbau mit viel Charme und Feldrandlage

Frontansicht - Einfamilienhaus in 25361 Krempe mit 138m² günstig kaufen

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Frontansicht - Einfamilienhaus in 25361 Krempe mit 138m² günstig kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 25361 Krempe mit 138m² günstig kaufen
Terrase mit Blick ins Grüne - Einfamilienhaus in 25361 Krempe mit 138m² günstig kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 25361 Krempe mit 138m² günstig kaufen

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Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

138 m²

Grundstücksfläche

350 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Kaufpreis pro m²
2.166,67 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
25361 Krempe
Vollständige Adresse beim Anbieter
Umgeben von überwiegend Wohngebäuden in der kleinen Marschenstadt Krempe in Feldrandlage. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Schule und Kindergarten sowie den Verkehrsanbindungen über die BAB 23 nach HH und Heide und per Bahn nach HH und Westerland macht das Wohnen so angenehm!
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25361 Krempe

Objektbeschreibung

Hier fühlt man sich sofort zu hause!
Dieser teilsanierte Altbau hat eine Menge Vorteile!
Das Grundstück am Rande von Krempe besitzt eine Größe von 350 m².
Weitere ca. 600 m² sind seit Jahren für einen kleinen Betrag dazu gepachtet.
Das Pachtgrundstück erstreckt sich bis zur Kremperau.
Im Jahr 2003 wurden viele Dinge modernisiert sowie ein

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche

Objektdaten

PLZ
25361
Ort
Krempe
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
138 m²
Grundstücksfläche
350 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
01.11.2022
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
154,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
02.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
154,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Westholstein, Dithmarscher Platz 2, 25524 Itzehoe
Herr Jöran Marschall
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Herr Jöran Marschall
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Sparkasse Westholstein
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