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Objektnummer: FIO-10113562380 | SIP-ID: 22-7073

Kleines EFH mit viel Charme

20220901_183343 - Einfamilienhaus in 22949 Ammersbek mit 96m² günstig kaufen

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Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 22949 Ammersbek mit 96m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 22949 Ammersbek mit 96m² günstig kaufen
Flur EG - Einfamilienhaus in 22949 Ammersbek mit 96m² günstig kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 22949 Ammersbek mit 96m² günstig kaufen

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Kaufpreis

559.000 €

Wohnfläche

96 m²

Grundstücksfläche

511 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
559.000 €
Käuferprovision
3,25 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
22949 Ammersbek
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ammersbek ist eine Gemeinde im Kreis Stormarn und grenzt im Nordosten von Hamburg an den Stadtteil Bergstedt.

Die unmittelbare Nähe zu Hamburg, die sehr guten öffentlichen Verkehrsverbindungen verbunden mit dem Wohnen im Grünen machen Ammersbek, besonders den OT Lottbek zu einem idealen Wohnort für Familie.

Die angebotene Haus befindet sich in
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22949 Ammersbek

Objektbeschreibung

Das hübsche Rotklinkerhaus wurde 1970 in konventioneller Bauweise errichtet. Der Wintergarten wurde 1989 angebaut.

im Erdgeschoss befindet sich das ca. 21 m² große Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, die ca. 13 m² große Küche, ein Gäste-WC und ein weiteres kleines Zimmer von gut 6 m².

Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer von

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Vollkeller ERDGESCHOSS:
Wohnzimmer ca. 21 m² mit Zugang zum Wintergarten (ca. 11 m²) von 1989
Küche ca. 13 m²
Zimmer (z.B. als Büro nutzbar) ca. 6 m"
Gäste-WC

OBERGESCHOSS
Zimmer ca. 13 m²
Zimmer ca. 8 m²
2 Zimmer jeweils ca. 11 m"
Bad mit Dusche

Vollkeller, Garage mit elektr. Rolltor

Objektdaten

PLZ
22949
Ort
Ammersbek
Wohnfläche
96 m²
Grundstücksfläche
511 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
193,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
30.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
193,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Mit über 400 verkauften Immobilien im Jahr ist die S-Immobiliengesellschaft mbH & Co. KG (SIG,) eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Sparkasse Holstein, eines der leistungsstärksten Immobilienunternehmen in dieser Region.
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Christine Bischoff-Magos
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Frau Christine Bischoff-Magos
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S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
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