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Objektnummer: FIO-10113562200 | SIP-ID: 220829002944

Attraktive ETW im Hochparterre mit Balkon

null - Erdgeschosswohnung in 23570 Lübeck mit 72m² günstig kaufen

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Küche - Erdgeschosswohnung in 23570 Lübeck mit 72m² günstig kaufen
Essbereich - Erdgeschosswohnung in 23570 Lübeck mit 72m² günstig kaufen
Duschbad - Erdgeschosswohnung in 23570 Lübeck mit 72m² günstig kaufen
Treppenhaus - Erdgeschosswohnung in 23570 Lübeck mit 72m² günstig kaufen

+6

Kaufpreis

385.000 €

Wohnfläche

72 m²

Zimmer

2


Preise & Kosten

Kaufpreis
385.000 €
Hausgeld
399 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
23570 Lübeck
Vollständige Adresse beim Anbieter
Travemünde gilt als Aushängeschild der Hansestadt Lübeck. Der Stadtteil an der Travemündung, der auch als „Lübecks schöne Tochter“ an der Ostsee bezeichnet wird, ist ebenso bekannt, wie beliebt bei Einheimischen und bei Urlaubern.
Auf der gegenüberliegenden Seite der Travemündung liegt die Halbinsel Priwall, die seit 1226 zu Lübeck gehört. Es
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23570 Lübeck

Objektbeschreibung

Die charmante Wohnung befindet sich in einem modernisierten Mehrfamilienhaus aus den 1930er Jahren mit insgesamt sechs Wohneinheiten.
Die zum Verkauf stehende Wohnung verfügt über folgende Aufteilung:
- Flur
- hochwertige Küche mit Essbereich
- Zimmer mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Tageslicht
- großes Gartenhaus mit Terrasse
- Carport
- Fahrradschuppen
Das schöne Eichenparkett und die lichte

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus Fenster: Holzrahmen mit Doppelverglasung
Fassadendämmung
Parkett
Vinyl in Küche und Esszimmer
modernes Duschbad
Balkon (2021)
Gartenhaus mit Terrasse
Gasheizung
Carport
gemeinschaftlicher Garten
Hausmeister

Objektdaten

PLZ
23570
Ort
Lübeck
Wohnfläche
72 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
8,7 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.06.2022
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1930
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
68,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1930
Ausstellungsdatum
14.01.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
68,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das Hausgeld beträgt 367 € inklusive Heizkosten zzgl. Instandhaltungsrücklage in Höhe von 129,50 €.

Der schöne weiße Sandstrand ist fussläufig erreichbar.

HINWEIS: Nach dem neuen B-Plan ist eine Nutzung als Ferienimmobilie nicht gestattet. Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse zu Lübeck AG, Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Frau Melita Vranc-Sossdorf
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Sparkasse zu Lübeck AG
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