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Objektnummer: FIO-10113561880 | SIP-ID: 220731002880

Vermietete 2 Zimmer Wohnung mit Stellplatz

null - Dachgeschosswohnung in 23562 Lübeck mit 40m² günstig kaufen

+6

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Treppenhaus - Dachgeschosswohnung in 23562 Lübeck mit 40m² günstig kaufen

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Kaufpreis

188.000 €

Wohnfläche

40,7 m²

Zimmer

2


Preise & Kosten

Kaufpreis
188.000 €
Hausgeld
176,66 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
Mieteinnahmen ist
6.180 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
23562 Lübeck
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der begehrte Süden Lübecks
St. Jürgen ist eines der beliebtesten Wohngebiete Lübecks. Der Stadtteil liegt im Süden Lübecks. Im Westen wird St. Jürgen durch die idyllische Wakenitz begrenzt, im Osten durchfließt der Elbe-Lübeck-Kanal den Stadtteil. Beide Gewässer sind mit ihren schönen Uferwegen zum Wandern, Joggen, Radfahren oder Spielen sehr beliebt. Die
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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
23562 Lübeck

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer Wohnanlage mit 12 Wohnungen und einer Praxis.
Die Größe beträgt ca. 41 m² in Dachgeschoss und zusätzlich 10 m² im Spitzboden. In der unteren Ebene (Dachgeschoss) befinden sich Flur, Wannenbad, Küche und ein großes Wohnzimmer. Über eine Raumspartreppe gelangt man in

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Fenster: Weiße Kunststoffrahmen mit Zweifachverglasung
Wannenbad mit Fenster
Küchenzeile
Gas-Zentralheizung
Kellerraum
Fahrradkeller
Münzwaschautomat
Wäschetrockner
Stellplatz

Objektdaten

PLZ
23562
Ort
Lübeck
Etage
2
Wohnfläche
40,71 m²
Nutzfläche
10 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1982
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
103,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Ausstellungsdatum
30.08.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
103 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Mieteinnahme kalt jährlich: EUR 6.180,00
Hausgeld monatlich: EUR 176,67 inkl. Heizung und Instandhaltungsrücklage Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse zu Lübeck AG, Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Frau Melita Vranc-Sossdorf
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