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Objektnummer: FIO-10113561590 | SIP-ID: 220824002935

großzügige Doppelhaushälfte auf großem Eigenlandgrundstück

Vorderansicht - Doppelhaushälfte in 23568 Lübeck mit 131m² günstig kaufen

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Hausansicht vom Garten - Doppelhaushälfte in 23568 Lübeck mit 131m² günstig kaufen
Hausansicht vom Garten - Doppelhaushälfte in 23568 Lübeck mit 131m² günstig kaufen
Grundstücksansicht von der Haustür - Doppelhaushälfte in 23568 Lübeck mit 131m² günstig kaufen
Stellplätze - Doppelhaushälfte in 23568 Lübeck mit 131m² günstig kaufen

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Kaufpreis

360.000 €

Wohnfläche

131 m²

Grundstücksfläche

894 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
360.000 €
Kaufpreis pro m²
2.748,09 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
23568 Lübeck
Vollständige Adresse beim Anbieter
Zwischen Trave und Heide
Der Lübecker Stadtteil Schlutup liegt unmittelbar an der Trave, die sich an der Stelle nach Süden hin ausdehnt. So ist Schlutup seit 1225 als Fischerdorf bekannt. Die ältesten Häuser stehen rund um die alte Fischerkirche St. Andreas. Aufgrund der Fischverarbeitung früherer Zeiten und der innerdeutschen Grenze zu
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23568 Lübeck

Objektbeschreibung

Diese massiv errichtete Doppelhaushälfte befindet sich auf einem 894 m² großen Eigenlandgrundstück und wurde ca.1942 gebaut.

Im Jahre 2011 und 2019 wurde das Haus durch zwei Anbauten vergrößert und beinhaltet nun 5 Zimmer und zwei Bäder, verteilt auf ca. 131 m² Wohnfläche zzgl. weiterer Nutzfläche.

Einige Modernisierungen über die Anbauten hinaus, wie

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Einbauküche

- Kunststoff-Isolierfenster

- Duschbad im Erdgeschoss

- Wannenbad im Dachgeschoss

- Garten

- Terrasse

- Keller

- 2 Stellplätze

- Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2011

- Eigenlandgrundstück

Objektdaten

PLZ
23568
Ort
Lübeck
Wohnfläche
131 m²
Nutzfläche
21 m²
Grundstücksfläche
894 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1942
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
217,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
ca. 1942
Ausstellungsdatum
13.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
217,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse zu Lübeck AG, Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Herr Marcel von Wysocki
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Herr Marcel von Wysocki
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Sparkasse zu Lübeck AG
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