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Objektnummer: FIO-10113561540 | SIP-ID: 22-7093

Ihr Einfamilienhaus! In zentraler Lage! Für die ganze Familie!

Überdachte Terrasse - Einfamilienhaus in 24939 Flensburg mit 168m² günstig kaufen

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Außenansicht - Einfamilienhaus in 24939 Flensburg mit 168m² günstig kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 24939 Flensburg mit 168m² günstig kaufen
Wohn- und Essbereich - Einfamilienhaus in 24939 Flensburg mit 168m² günstig kaufen
Zimmer im Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 24939 Flensburg mit 168m² günstig kaufen

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Kaufpreis

379.000 €

Wohnfläche

168,6 m²

Grundstücksfläche

850 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
379.000 €
Käuferprovision
3,125 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
24939 Flensburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses großzügige Einfamilienhaus liegt in dem Flensburger Stadtteil Duburg. Von hier aus sind nicht nur die Flensburger Innenstadt oder die ersten Hotdog-Buden in Dänemark schnell erreichbar; auch das Ostseebad, der Strand in Wassersleben und verschiedene Segelhäfen befinden sich in der Nähe.
Diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen & Kindergärten,
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24939 Flensburg

Objektbeschreibung

Das angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahre 1961 in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen 7 Zimmer, die sich auf einer Gesamtwohnfläche von etwa 168,60 m² verteilen. Die großzügige Raumaufteilung bemerkt man sofort beim Betreten des Hauses.
Von dem etwa 15,5 m² großen Dielenbereich gehen alle Räume ab, die eine mehrköpfige Familie

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Teilkeller

Vollbad mit Wanne
Tageslichtbad mit Dusche
Gäste-WC
Teilkeller mit Fernwärmeanlage
überdachte Terrasse mit West-Ausrichtung
großzügiger Wohn- und Essbereich
modernisierte Küche mit Ausgang zur Terrasse
Garten mit Gartenhaus
Garage

Objektdaten

PLZ
24939
Ort
Flensburg
Wohnfläche
168,6 m²
Grundstücksfläche
850 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1961
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
212,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme, Nahwärme, KWK fossil
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
212,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Böden ca. 2020/2021
Fenster ca. 2007
Dach ca. 1996
Terrasse ca. 2017
Bad im EG ca. 2000

Grundsätzlich ist zu erwähnen, dass das Haus sanierungsbedürftig ist.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG, Langenhorner Chaussee 687/689, 22848 Norderstedt
Herr Hauke Hansen
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Herr Hauke Hansen
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S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
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