Logo
Objektnummer: FIO-10113561530 | SIP-ID: 878/2-11722

Kapitalanlage in Niebüll. Mehrfamilienhaus mit 8 vermieteten Wohneinheiten

Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 25899 Niebüll mit 437m² günstig kaufen

+12

Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 25899 Niebüll mit 437m² günstig kaufen
Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 25899 Niebüll mit 437m² günstig kaufen
Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 25899 Niebüll mit 437m² günstig kaufen
Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 25899 Niebüll mit 437m² günstig kaufen

+8

Kaufpreis

749.000 €

Wohnfläche

437 m²

Grundstücksfläche

1382 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
749.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
18,27
Mieteinnahmen ist
33.700 € p.a.
Mieteinnahmen soll
41.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
25899 Niebüll
Vollständige Adresse beim Anbieter
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
25899 Niebüll

Objektbeschreibung

Die 8 Wohneinheiten mit einer Größe von jeweils ca. 50 bis 60 Quadratmetern bieten Wohn- und Lebensraum für Familien und Senioren, die es ruhig und unkompliziert mögen.

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum. Auf dem Dachboden stehen neben einem gemeinschaftlichen Trockenraum noch weitere Lagerabteile zur Verfügung. Zu den Obergeschosswohnungen

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - dauerhaft vermietet
- keine Hauptverkehrsstraße
- gute Infrastruktur

Objektdaten

PLZ
25899
Ort
Niebüll
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
437 m²
Gesamtfläche
437 m²
Grundstücksfläche
1382 m²
Anzahl Zimmer
24
Vermietbare Fläche
437 m²
Anzahl Wohneinheiten
8
Verfügbar ab
nach Rücksprache
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1954
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
171,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Ausstellungsdatum
21.01.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
171,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse, Hauptstraße 43, 25899 Niebüll
Herr Björn Ehresmann
Herr Björn Ehresmann

Herr Björn Ehresmann
Herr Björn Ehresmann
Nord-Ostsee Sparkasse
Herr Björn Ehresmann
Herr Björn Ehresmann
Nord-Ostsee Sparkasse