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Objektnummer: FIO-10113561180 | SIP-ID: 432-7975

Mehrfamilienhaus mit Geschichte! Kapitalanlage mit 6 Einheiten!

Hausansicht - Mehrfamilienhaus in 21481 Lauenburg mit 467m² als Kapitalanlage kaufen

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Hausansicht - Mehrfamilienhaus in 21481 Lauenburg mit 467m² als Kapitalanlage kaufen
Rückansicht mit Eingang - Mehrfamilienhaus in 21481 Lauenburg mit 467m² als Kapitalanlage kaufen
Einfahrt über Am Schüsselteich - Mehrfamilienhaus in 21481 Lauenburg mit 467m² als Kapitalanlage kaufen
Garagengebäude - Mehrfamilienhaus in 21481 Lauenburg mit 467m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

520.000 €

Preise und Kosten

Kaufpreis
520.000 €
Käuferprovision
7,14 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
14,24
Mieteinnahmen ist
36.512,76 € p.a.
Mieteinnahmen soll
36.512,76 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
21481 Lauenburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Lauenburg an der Elbe ist eine Stadt mit ca. 11.500 Einwohnern. Busverbindungen führen nach Hamburg (über Geesthacht) und Schwarzenbek. Ein Bahnanschluss führt nach Lüneburg und Lübeck. Der nächste Autobahnanschluss liegt bei Geesthacht (A25) und führt nach Hamburg in ca. 16 km. Grund- und Gemeinschaftsschule befinden sich in Lauenburg, ein Gymnasium
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21481 Lauenburg

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich ca. 1818 als Fachwerkbau mit einem Teilkeller erstellt. Bei dem Wohnhaus handelt es sich um das ehemalige Lauenburger Schützenhaus und aufgrund der historischen Bedeutung, steht das Gebäude heute unter Denkmalschutz. Das Haus wurde im Jahre 1960 komplett entkernt und als Wohnhaus mit 6 Einheiten umgebaut. Das

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Holz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kaminofen in einer Wohnung

6 Wohneinheiten komplett vermietet
Nettomieteinnahmen von € 36.512,76 p. a.
5 Wohnungen mit Einbauküche, Duschbäder oder Wannenbäder
Nebengebäude mit 3 Garagen u. Abstellräumen, Teilkeller

Objektdaten

PLZ
21481
Ort
Lauenburg
Wohnfläche
467 m²
Gesamtfläche
467 m²
Grundstücksfläche
1112 m²
Anzahl Stellplätze
3
Vermietbare Fläche
467 m²
Anzahl Wohneinheiten
6
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
ja
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1818
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
131,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1818 / 1960
Ausstellungsdatum
25.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
131,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Unser Komplettangebot finden Sie nur auf den Sparkassenseiten zum Beispiel www.s-immo.de.

Die Zeichnungen wurden von uns gefertigt. Die Anordnung der Räume und die Maße entsprechen nicht unbedingt den Gegebenheiten. Sie dienen lediglich der Orientierung. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg, Bergedorfer Str. 58, 21502 Geesthacht
Herr Sascha Jaath
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Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg
Herr Sascha Jaath
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Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg
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