Logo
Objektnummer: FIO-10113561170 | SIP-ID: 220722002861

Zentrumsnahes Mehrfamilienhaus in Lübeck St. Lorenz Nord

Fassade - Mehrfamilienhaus in 23554 Lübeck, St. Lorenz Nord mit 413m² günstig kaufen

+21

Fassade - Mehrfamilienhaus in 23554 Lübeck, St. Lorenz Nord mit 413m² günstig kaufen
Hauseingangstür - Mehrfamilienhaus in 23554 Lübeck, St. Lorenz Nord mit 413m² günstig kaufen
rückseitige Fassade - Mehrfamilienhaus in 23554 Lübeck, St. Lorenz Nord mit 413m² günstig kaufen
Wohnung Anbau - Mehrfamilienhaus in 23554 Lübeck, St. Lorenz Nord mit 413m² günstig kaufen

+17

Kaufpreis

934.000 €

Wohnfläche

414,0 m²

Grundstücksfläche

730 m²

Adresse

23554 Lübeck, St. Lorenz Nord

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
934.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
26,69
Mieteinnahmen soll
35.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
23554 Lübeck, St. Lorenz Nord
Vollständige Adresse beim Anbieter
Gründerzeitvillen und Dörfer, Großindustrie und Autobahn, Schwimmhalle, Fußballstadion, Hafen, darüber hinaus die Nähe zur Lübecker Altstadt und eine perfekte Infrastruktur - der Lübecker Stadtteil St. Lorenz Nord strotzt vor Vielfalt.
Die Autobahn A1 durchzieht den Stadtteil einmal der Länge nach und ist über die Autobahnanschlussstelle Lübeck-Mitte am Lohmühlenteller zu erreichen. Mit
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
23554 Lübeck, St. Lorenz Nord

Objektbeschreibung

Mit fünf Wohnungen auf insgesamt ca. 413,95 m² Wohnfläche bietet sich Ihnen hier eine interessante Kapitalanlage in zentrumsnaher Lage von Lübeck St. Lorenz Nord. Das Haus steht unter Denkmalschutz und wurde 1907/1908 in massiver Bauweise mit Holzbalkendecken errichtet.
Von den 5 vorhandenen Wohnungen sind derzeit 4 fest vermietet.
Die Wohnflächen

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Sauna
Bauweise: Massiv
- fünf Wohneinheiten (eine Wohnung frei, vier Wohnungen vermietet)
- Fußbodenbeläge: Dielen, Teppich, Laminat und Fliesen
- Dusch- bzw. Wannenbäder, teilweise ein weiteres WC
- Einbauküchen
- teilweise Loggia oder Balkon
- zwei Wohnungen haben eine kleine Sauna
- Ölzentralheizung Bj. 98 mit 8.400 Liter Stahltank
- isolierverglaste Holzfenster
- 5-6 PKW-Stellplätze
- Teilkeller

Objektdaten

PLZ
23554
Ort
Lübeck, St. Lorenz Nord
Wohnfläche
413,95 m²
Gesamtfläche
413,95 m²
Grundstücksfläche
730 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Stellplätze
5
Vermietbare Fläche
413,95 m²
Anzahl Wohneinheiten
5
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
ja
Denkmalgeschützt
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Erschließung
teilerschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
192,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
12.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
192,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

IST-Mietertrag: ca. 27.000 €
SOLL-Mietertrag: ca. 35.000 € (eine Wohnung ist frei)

Haben Sie weitere Fragen oder wünschen Sie weitere Unterlagen? Zögern Sie nicht uns anzurufen! Wir sind gerne für Sie da! Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse zu Lübeck AG, Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Herr Lars Christian Deecke
Herr Lars Christian Deecke

Herr Lars Christian Deecke
Herr Lars Christian Deecke
Sparkasse zu Lübeck AG
Herr Lars Christian Deecke
Herr Lars Christian Deecke
Sparkasse zu Lübeck AG