Objektnummer: FIO-10113561170 | SIP-ID: 220722002861
Zentrumsnahes Mehrfamilienhaus in Lübeck St. Lorenz Nord
+20
+16
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
Mieteinnahmen soll
Lage
Gründerzeitvillen und Dörfer, Großindustrie und Autobahn, Schwimmhalle, Fußballstadion, Hafen, darüber hinaus die Nähe zur Lübecker Altstadt und eine perfekte Infrastruktur - der Lübecker Stadtteil St. Lorenz Nord strotzt vor Vielfalt.
Die Autobahn A1 durchzieht den Stadtteil einmal der Länge nach und ist über die Autobahnanschlussstelle Lübeck-Mitte am Lohmühlenteller zu erreichen. Mit
Die Autobahn A1 durchzieht den Stadtteil einmal der Länge nach und ist über die Autobahnanschlussstelle Lübeck-Mitte am Lohmühlenteller zu erreichen. Mit
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Objektbeschreibung
Mit fünf Wohnungen auf insgesamt ca. 413,95 m² Wohnfläche bietet sich Ihnen hier eine interessante Kapitalanlage in zentrumsnaher Lage von Lübeck St. Lorenz Nord. Das Haus steht unter Denkmalschutz und wurde 1907/1908 in massiver Bauweise mit Holzbalkendecken errichtet.
Von den 5 vorhandenen Wohnungen sind derzeit 4 fest vermietet.
Die Wohnflächen
Von den 5 vorhandenen Wohnungen sind derzeit 4 fest vermietet.
Die Wohnflächen
Ausstattung
- fünf Wohneinheiten (eine Wohnung frei, vier Wohnungen vermietet)
- Fußbodenbeläge: Dielen, Teppich, Laminat und Fliesen
- Dusch- bzw. Wannenbäder, teilweise ein weiteres WC
- Einbauküchen
- teilweise Loggia oder Balkon
- zwei Wohnungen haben eine kleine Sauna
- Ölzentralheizung Bj. 98 mit 8.400 Liter Stahltank
- isolierverglaste Holzfenster
- 5-6 PKW-Stellplätze
- Teilkeller
- Fußbodenbeläge: Dielen, Teppich, Laminat und Fliesen
- Dusch- bzw. Wannenbäder, teilweise ein weiteres WC
- Einbauküchen
- teilweise Loggia oder Balkon
- zwei Wohnungen haben eine kleine Sauna
- Ölzentralheizung Bj. 98 mit 8.400 Liter Stahltank
- isolierverglaste Holzfenster
- 5-6 PKW-Stellplätze
- Teilkeller
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Stellplätze
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Verfügbar ab
Vermietet
Denkmalgeschützt
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
IST-Mietertrag: ca. 27.000 €
SOLL-Mietertrag: ca. 35.000 € (eine Wohnung ist frei)
Haben Sie weitere Fragen oder wünschen Sie weitere Unterlagen? Zögern Sie nicht uns anzurufen! Wir sind gerne für Sie da! Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die
SOLL-Mietertrag: ca. 35.000 € (eine Wohnung ist frei)
Haben Sie weitere Fragen oder wünschen Sie weitere Unterlagen? Zögern Sie nicht uns anzurufen! Wir sind gerne für Sie da! Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse zu Lübeck AG, Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Herr Lars Christian Deecke
Herr Lars Christian Deecke
Sparkasse zu Lübeck AG