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Objektnummer: FIO-10113560740 | SIP-ID: 220818002926

Ihr Ferienhaus an der Ostsee!

Außenansicht - Ferienhaus in 23570 Lübeck mit 214m² günstig kaufen

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Außenansicht - Ferienhaus in 23570 Lübeck mit 214m² günstig kaufen
Schwimmbecken - Ferienhaus in 23570 Lübeck mit 214m² günstig kaufen
Sauna - Ferienhaus in 23570 Lübeck mit 214m² günstig kaufen
großzügige Terrasse - Ferienhaus in 23570 Lübeck mit 214m² günstig kaufen

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Kaufpreis

945.000 €

Wohnfläche

214 m²

Grundstücksfläche

1196 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
945.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Mieteinnahmen ist
63.500 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
23570 Lübeck
Vollständige Adresse beim Anbieter
Wer im Urlaub etwas erleben möchte und gleichzeitig Ruhe und Entspannung auf hohem Niveau sucht, liegt mit dem Priwall in Lübeck Travemünde genau richtig. Die Halbinsel Priwall verzaubert mit einem weitläufigen Badestrand und einer wunderschönen Dünenlandschaft, nicht nur Sonnenanbeter. Die einzigartige Verbindung maritimen Lebensstils in unmittelbarer Wasserlage, die vorbeiziehenden Schiffe
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23570 Lübeck

Objektbeschreibung

Dieses Ferienhaus befindet sich inmitten eines Ferienparks mit Dünenlandschaft auf dem wunderschönen Priwall. Sie haben die Ostsee und den breiten Sandstrand direkt vor der Haustür.
Das Haus ist "vermietungsfertig" ausgestattet und lässt kaum Wünsche offen.
Eine Multifunktionssauna, eine leistungsstarker Whirlpool, ein Pool mit Kinderbereich und ein Solarium stehen Ihnen und

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Sauna
Swimmingpool
Dachform: Walmdach
Gäste WC
- vermietungssichere Lage

- vermietungsfertige Einrichtung und Ausstattung

- Rundum-Sorglos Paket durch professionelles Vermietungskonzept

- flexible Eigennutzung

- vier Schlafzimmer (8 Pers.) + 4 Zusatzbetten

- zwei Bäder

- Kaminofen im Wohnzimmer

- Indoor-Pool mit Gegenstromanlage und ein großer Whirlpool

- Saunarium mit klassischer Sauna und zusätzlicher Dampfsauna

- Stellplätze für mindestens zwei Autos

- Terrasse

Objektdaten

PLZ
23570
Ort
Lübeck
Wohnfläche
214 m²
Nutzfläche
24 m²
Grundstücksfläche
1196 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2006
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
121,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2006
Ausstellungsdatum
16.12.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
121,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Investieren Sie in ein renditestarkes Ferienhaus mit touristischem Konzept und "Rundum-Sorglos Paket".
Das Haus ist geeignet für bis zu 12 Feriengäste und ist Teil einer Ferienhausanlage mit Vermarktungs- und Vermietungskonzept (gewerbliche Ferienvermietung).
Eine eigene Feriennutzung Ihres Hauses ist selbstverständlich möglich, jedoch nicht das dauerhafte Wohnen.

Das Haus erwirtschaftete 2021 trotz Corona-Sperre

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse zu Lübeck AG, Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Herr Christian Pauli
Herr Christian Pauli

Herr Christian Pauli
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Sparkasse zu Lübeck AG
Herr Christian Pauli
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