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Objektnummer: FIO-10113560710 | SIP-ID: 220818002925

Attraktives Einfamilienhaus auf Eigenland in nachgefragter Lage

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 23568 Lübeck mit 122m² günstig kaufen

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Hausansicht vom Garten - Einfamilienhaus in 23568 Lübeck mit 122m² günstig kaufen
Wohn- Essbereich - Einfamilienhaus in 23568 Lübeck mit 122m² günstig kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 23568 Lübeck mit 122m² günstig kaufen
Eingangsbereich und Flur - Einfamilienhaus in 23568 Lübeck mit 122m² günstig kaufen

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Kaufpreis

398.000 €

Wohnfläche

122 m²

Grundstücksfläche

711 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
398.000 €
Kaufpreis pro m²
3.262,30 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
23568 Lübeck
Vollständige Adresse beim Anbieter
Viel Wasser, viel Wald und schöne Parkanlagen kennzeichnen den Lübecker Stadtteil St. Gertrud, der gleich am Burgtor auf der Altstadtinsel beginnt und im Norden vom Travelauf begrenzt wird, im Osten an Mecklenburg heranreicht und im südwestlichen Verlauf durch die sonnigen Wakenitzlagen gesegnet ist. Siedlungen wie das Fischerdorf Gothmund, Karlshof und
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23568 Lübeck

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Einfamilienhaus liegt auf einem Eigenlandgrundstück und wurde ca. 1965 in Massivbauweise errichtet.
Das Haus verfügt über 5-6 Zimmer, verteilt auf ca. 122 m² Wohnfläche und bietet einer Familie ausreichend Platz zum Wohnen und wohlfühlen.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Gartenzugang, das Wannenbad, ein Kinderzimmer/Büro und ein großzügig gestaltetes

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Estrich
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Einbauküche

- Parkett im Wohnzimmer

- Wannenbad

- Duschbad

- WC im Dachgeschoss

- Vollkeller

- überdachter Freisitz mit Kamin

- Eigenlandgrundstück

Objektdaten

PLZ
23568
Ort
Lübeck
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
122 m²
Nutzfläche
70 m²
Grundstücksfläche
711 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
30 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1965
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
321,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Ausstellungsdatum
29.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
321 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse zu Lübeck AG, Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Herr Marcel von Wysocki
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Herr Marcel von Wysocki
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Sparkasse zu Lübeck AG
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