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Objektnummer: FIO-10113560670 | SIP-ID: 220818002924

Große DHH in ruhiger Feldrandlage in Travemünde

Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 23570 Lübeck mit 156m² günstig kaufen

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Rückansicht - Doppelhaushälfte in 23570 Lübeck mit 156m² günstig kaufen
Treppenhaus - Doppelhaushälfte in 23570 Lübeck mit 156m² günstig kaufen
Dielenbereich - Doppelhaushälfte in 23570 Lübeck mit 156m² günstig kaufen
Wohnzimmer zum Garten - Doppelhaushälfte in 23570 Lübeck mit 156m² günstig kaufen

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Kaufpreis

780.000 €

Wohnfläche

156,3 m²

Grundstücksfläche

598 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
780.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
23570 Lübeck
Vollständige Adresse beim Anbieter
Travemünde gilt als Aushängeschild der Hansestadt Lübeck. Der Stadtteil an der Travemündung, der auch als „Lübecks schöne Tochter“ an der Ostsee bezeichnet wird, ist ebenso bekannt, wie beliebt bei Einheimischen und bei Urlaubern. Travemünde zieht sich an der Trave vom Dummersdorfer Ufer und dem internationalen Fähranleger Skandinavienkai entlang der Ostseeküste
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23570 Lübeck

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Wohnstraße im Travemünder Ortsteil Teutendorfer Siedlung.
Vor sieben Jahren haben die jetzigen Eigentümer das Objekt umfassend saniert, das Ursprungshaus stammt aus dem Jahre 1938. 1963 entstand zum Garten hin ein großer Anbau, dadurch erfüllt dieses charmante Haus nun mit seinen gut 156 m²

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- großes Eigenlandgrundstück
- massiv erbautes Einfamilienhaus
- großzügiger, offener Schnitt im Erdgeschoss
- ursprünglich zwei Wohneinheiten, die zusammengelegt wurden
- drei Tageslichtbäder, eines davon im Nebengebäude
- Werkstatt in einem Teilkeller
- Kfz-Stellplatz vor der Garage

Zusätzlich befindet sich ein "Partyraum" nebst weiterem Duschbad in einem Nebengebäude, hierbei handelt es sich um reine Nutzfläche.

Objektdaten

PLZ
23570
Ort
Lübeck
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
156,3 m²
Nutzfläche
73,3 m²
Grundstücksfläche
598 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
24,6 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1938
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
201,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1938
Ausstellungsdatum
06.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
201,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Liste der Adjektive, die dieses Haus beschreiben, ist lang.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse zu Lübeck AG, Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Frau Carola Adelhardt
Frau Carola Adelhardt

Frau Carola Adelhardt
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Sparkasse zu Lübeck AG
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