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Objektnummer: FIO-10113560600 | SIP-ID: 0567

Reserviert - Gepflegte DHH mit Vollkeller auf großem Grundstück!

Zentrale Frontansicht. - Doppelhaushälfte in 25488 Holm mit 105m² kaufen

+17

Zentrale Frontansicht. - Doppelhaushälfte in 25488 Holm mit 105m² kaufen
Seitenansicht. - Doppelhaushälfte in 25488 Holm mit 105m² kaufen
Gesamtansicht mit Carport. - Doppelhaushälfte in 25488 Holm mit 105m² kaufen
Einbauküche. - Doppelhaushälfte in 25488 Holm mit 105m² kaufen

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Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

105 m²

Grundstücksfläche

558 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
25488 Holm
Vollständige Adresse beim Anbieter
3. Beschreibung der Lage.

HOLM bei WEDEL:

Holm wurde erstmals 1255 urkundlich unter dem Namen „Holne“ erwähnt
Und liegt am ehemaligen Ochsenweg oder „Ossenpadd“ – ein uralter Handels-
weg für den Ochsentrieb – am Rande der Geeest zur Haseldorfer Marsch.

Die ca. 1605 ha. große Gemeinde umfasst derzeit ca. 3.100 Einwohner.
Das einstige reine Bauerndorf hat
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25488 Holm

Objektbeschreibung

1. Einleitung
1.1 Scheckheftgepflegt
1.2 Ein Haus ohne Kompromisse
1.3 Es hebt sich besonders ab

Weitere Aufbereitungen, Bilder und Text im erweiterten Exposé und Datenraum.

2. Alle Highlights auf einem Blick.
3. Beschreibung der Lage.
4. Sonstige Angaben.


1. Einleitung

Hier können Sie in Schönheit leben.

Die Suche, nach einem passenden Eigenheim, gehört vermutlich mit zu den schwierigsten

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
2. Alle Highlights auf einem Blick.

- Gepflegter Baukörper mit einer hervorzuhebenden Substanz
- intelligenter und wohnfreundlicher Grundriss des Hauses
- Gäste-WC im Erdgeschoss (erneut 2015)
- Tageslichtbadezimmer im Obergeschoss
- Aktuell zwei Schlafzimmer im Obergeschoss, großes Schlafzimmer auch teilbar auf zwei Räume
- ausgebautes Dachstudio
- geräumiger Vollkeller mit Waschküche, Speisekammer, Trockenraum, Heizungsraum, Hobbyraum
- Sonnenterrasse

Objektdaten

PLZ
25488
Ort
Holm
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
105 m²
Nutzfläche
60 m²
Grundstücksfläche
558 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
30 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprache
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1985
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
100,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1985
Ausstellungsdatum
11.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
100,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

4. Sonstige Angaben.

Geschäftsbedingungen
für die Immobilienvermittlung

1. Unsere Angebote und Informationen sind vertraulich und dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Die Informationen beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s, wir können für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Die Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten.

2. Im Erfolgsfall

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Wedel, Gorch-Fock-Str. 2, 22880 Wedel
Herr Niklas Rupertus
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Herr Niklas Rupertus
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Stadtsparkasse Wedel
Herr Niklas Rupertus
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Stadtsparkasse Wedel