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    Objektnummer: FIO-10113560230 | SIP-ID: 8149

    Vermietetes Zweifamilienhaus im Zentrum von Krempe

    Frontansicht - Zweifamilienhaus in 25361 Krempe mit 237m² günstig kaufen

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    Rückansicht - Zweifamilienhaus in 25361 Krempe mit 237m² günstig kaufen
    Geräteschuppen - Zweifamilienhaus in 25361 Krempe mit 237m² günstig kaufen
    Wohnzimmer Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 25361 Krempe mit 237m² günstig kaufen
    Küche Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 25361 Krempe mit 237m² günstig kaufen

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    Kaufpreis

    199.000 €

    Wohnfläche

    237,1 m²

    Grundstücksfläche

    370 m²

    Adresse

    25361 Krempe

    Vollständige Adresse beim Anbieter

    Preise & Kosten

    Kaufpreis
    199.000 €
    Kaufpreis pro m²
    839,31 €
    Käuferprovision
    3 % (inkl. MwSt.)
    Courtage Hinweis
    Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.
    X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
    11,44
    Mieteinnahmen soll
    17.400 € p.a.

    Lage

    Straße nicht freigegeben
    25361 Krempe
    Vollständige Adresse beim Anbieter
    Zentrale Ortslage in der historischen Marschenstadt Krempe. Viele Dinge des alltäglichen Lebens können Sie fußläufig erreichen.
    Wegzeit berechnen
    Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
    25361 Krempe

    Objektbeschreibung

    An diesem Zweifamilienhaus, zentral im Krempe gelegen, wurde schon einiges gemacht. Einige Aufgaben warten allerdings auch noch auf den zukünftigen Käufer.

    Im Jahr 2017 wurde die 126 m² große Erdgeschosswohnung saniert und hergerichtet. Leider weist die Wohnung Probleme mit aufsteigender Feuchtigkeit im Mauerwerk auf. Derzeit ist sie vermietet. Sie ist
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    Ausstattung

    Bad: Dusche, Wanne
    Boden: Parkett, Laminat
    Heizungsart: Zentralheizung
    Wesentlicher Energieträger: Gas
    Gartennutzung
    Kabel Sat TV
    Abstellraum
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Individuelle Ausstattungsmerkmale:

    - Einbauküche

    Objektdaten

    PLZ
    25361
    Ort
    Krempe
    Wohnfläche
    237,1 m²
    Grundstücksfläche
    370 m²
    Anzahl Zimmer
    6
    Anzahl Badezimmer
    2
    Anzahl Balkone
    1
    Anzahl Terrassen
    1
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Vermietet
    ja

    Zustand & Energieausweis

    Baujahr
    1900
    Alter
    Altbau
    Erschließung
    voll erschlossen
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    237,10 kWh/(m²*a)
    Primärenergieträger
    Gas
    Effizienzklasse
    G
    Baujahr lt. Energieausweis
    1900
    Ausstellungsdatum
    03.12.2016
    Gebäudeart
    Wohngebäude
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    H
    237,1 kWh/(m²*a)
    0
    25
    50
    75
    100
    125
    150
    175
    200
    225
    250
    +
    Angaben in kWh/(m²*a)

    Weitere Informationen

    Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass
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    Finanzierung

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    Anbieterinformationen

    Sparkasse Westholstein, Dithmarscher Platz 2, 25524 Itzehoe
    Herr Jöran Marschall
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    Sparkasse Westholstein
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