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Timmendorfer Strand versteht sich zum einen als mondäner Badeort und bezeichnet sich selbst als das „Nizza der Ostsee“, zum anderen ist es ein familienfreundliches Urlaubsziel mit Freizeitangeboten für Kinder und Sportangeboten für Erwachsene. Zahlreiche Veranstaltungen, wie Seebrückenfest, Kultursommer, Beach-Hockey-Meisterschaften, Strand-Polo, Beach-Golf, Lichterfest und Oktoberfest ziehen viele Besucher und teilweise auch
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23669 Timmendorfer Strand
Objektbeschreibung
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohneigentum in Timmendorfer Strand! Unser Angebot umfasst ein ca. 103 m² großes Reihenmittelhaus (nach WEG geteilt) mit Garage, Vorgarten, Terrasse mit Garten und Balkon. Sie betreten das ca. 1979 erbaute Haus und finden im Erdgeschoss die Küche, ein Gäste WC, den Wohn- Essbereich mit
- Reihenmittelhaus aus ca. 1979 - 4 Zimmer zuzüglich ausgebautes Dachgeschoss - Ölheizung aus 1999 mit 4 Tanks - 2 Bäder - 1 Gäste WC - Kellerräume - eigener Garten mit Terrasse - Balkon im Obergeschoss - Garage
Objektdaten
PLZ
23669
Ort
Timmendorfer Strand
Wohnfläche
103 m²
Nutzfläche
25 m²
Grundstücksfläche
220 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
10 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.09.2023
Zustand und Energieausweis
Baujahr
1979
Letzte Modernisierung
1999
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
200,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
ca. 1979
Ausstellungsdatum
28.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
200,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Ihr Haus in ruhiger Lage nur wenige Gehminuten vom kilometerlangen, feinsandigen Ostseestrand entfernt. Hier ist Ferienvermietung erlaubt.
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Die 3 Reihenhäuser nebst Garagen sind nach WEG geteilt und stehen auf einem 1253 qm großen Grundstück. Es besteht ein Miteigentumsanteil von 334/ 1000tel.
Im Rahmen des Maklervertrages