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Objektnummer: FIO-10113559410 | SIP-ID: 882/0-11709

Historisches Einfamilienhaus im Herzen von Wyk

Historisches Wohnhaus - Einfamilienhaus in 25938 Wyk mit 130m² günstig kaufen

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Historisches Wohnhaus - Einfamilienhaus in 25938 Wyk mit 130m² günstig kaufen
Hauptansicht - Einfamilienhaus in 25938 Wyk mit 130m² günstig kaufen
Ansicht Süd-West - Einfamilienhaus in 25938 Wyk mit 130m² günstig kaufen
Hauseingang - Einfamilienhaus in 25938 Wyk mit 130m² günstig kaufen

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Kaufpreis

700.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

389 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
700.000 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
25938 Wyk
Vollständige Adresse beim Anbieter
Umrahmt von den Inselschwestern Amrum und Sylt und den Halligen liegt die zweitgrößte deutsche Nordsee - Insel, Föhr, mitten im Nationalpark Wattenmeer. Reisen Sie mal in den Norden und entdecken Sie die Schönheit von Meer, Strand, Wellen und Watt, unweit von Dänemark. Machen Sie Ferien, wo die Nordsee lächelt! Auf
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25938 Wyk

Objektbeschreibung

Historisches Einfamilienhaus mit gemauerten Kachelofen
882/0-11709 Wyk auf Föhr
Zentral gelegen - alles ist fußläufig erreichbar!

Erdgeschoss: geräumiges Wohn-/Esszimmer mit abgetrennten Küchenbereich, Schlafzimmer, geräumiges Bad, Wirtschaftsraum, Flur,

Dachgeschoss: 2 Zimmer, Duschbad, Abstellraum,

Keller: Teilkeller als Abstellraum;

Wohnfläche ca. 130 m², Nutzfläche ca. 5 m², Grundstücksgröße ca. 389 m²

Baujahr ca. 1903, Anbau ca. 1993, Gas-Zentralheizung, Bedarfsausweis

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- historischer Kachelofen im Wohnraum

Objektdaten

PLZ
25938
Ort
Wyk
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
389 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1903
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
172,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1903
Ausstellungsdatum
12.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 2012
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
172 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Besichtigung:

Bitte wahren Sie die Diskretion! Besichtigungstermine - außen wie innen - nur nach Absprache und Begleitung durch die Sparkasse!

Innenaufnahmen und weitere Dokumente zum Objekt stellen wir Ihnen gerne mit der Zusendung des ausführlichen Exposés zur Verfügung.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse, Große Straße 5, 25938 Wyk auf Föhr
Herr Claus Petersen
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Herr Claus Petersen
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Nord-Ostsee Sparkasse
Herr Claus Petersen
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Nord-Ostsee Sparkasse