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Objektnummer: FIO-10113559340 | SIP-ID: 220808002902

Traumhaftes Architektenhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Rückansicht - Einfamilienhaus in 23611 Bad Schwartau mit 220m² günstig kaufen

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Charmantes Anwesen - Einfamilienhaus in 23611 Bad Schwartau mit 220m² günstig kaufen
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Kaufpreis

749.000 €

Wohnfläche

220 m²

Grundstücksfläche

640 m²

Adresse

23611 Bad Schwartau

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
749.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
23611 Bad Schwartau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Bad Schwartau ist die größte Stadt des Kreises Ostholstein und grenzt direkt an Lübeck. Die Ostsee ist nur 13 km entfernt. Bad Schwartau verfügt über einen Auto- sowie einen Bahnanschluss. Aufgrund der sehr guten Infrastruktur ist die etwa 20000 Einwohner zählende Stadt als Wohnort bei Senioren ebenso beliebt wie bei
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23611 Bad Schwartau

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnlich großzügige Architektenhaus überzeugt durch ein Raumprogramm für individuelle Bedürfnisse sowie die Möglichkeit der Vermietung der abgeschlossenen Wohneinheit im Dachgeschoss oder als Mehrgenerationenhaus.

Eine hochwertige Ausstattung, fortlaufend modernisiert und helle, großzügige Räume sowie ein Traumgarten machen den Unterschied zu alldem, was Sie bislang besichtigt haben.

Der zu Wohnzwecken genutzte Keller (Nutzfläche/nicht

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Unterkellert
Abstellraum
Gäste WC
- Wintergarten

- Terrasse

- Dachterrasse

- zwei Heizungen 2022 und 2009

- Einliegerwohnung mit separatem Eingang

- großzügige Garage mit Anbau

Objektdaten

PLZ
23611
Ort
Bad Schwartau
Wohnfläche
220 m²
Grundstücksfläche
640 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1974
Letzte Modernisierung
2022
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
137,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
01.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
137,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse zu Lübeck AG, Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Frau Katharina Schnabel
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