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Objektnummer: FIO-10113559160 | SIP-ID: 220810002907

Haus sucht Handwerker!

Frontansicht - Doppelhaushälfte in 23558 Lübeck mit 115m² günstig kaufen

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Terrasse & Garten - Doppelhaushälfte in 23558 Lübeck mit 115m² günstig kaufen
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Diele - Doppelhaushälfte in 23558 Lübeck mit 115m² günstig kaufen
Wohnen - Doppelhaushälfte in 23558 Lübeck mit 115m² günstig kaufen

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Kaufpreis

245.000 €

Wohnfläche

115 m²

Grundstücksfläche

410 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
245.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
23558 Lübeck
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der grüne Stadtteil mit Geschichte
Der Stadtteil Moisling kann zwar auf eine historische Vergangenheit zurückblicken, doch der prägende Wohnraum für 10000 Menschen wurde erst in den 1960er Jahren geschaffen. Manche Straßennamen weisen auf bekannte Märchenerzähler und ihre Werke hin. Märchenhaft ist auch die Umgebung Moislings, denn ein bisschen ab von den
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23558 Lübeck

Objektbeschreibung

Hier wartet eine Doppelhaushälfte mit sonnigem Garten auf seinen neuen Eigentümer mit handwerklichem Geschick!
Die ca. 1890 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 410 qm großen Eigenlandgrundstück und verteilt sich über das Erd- und Obergeschoss auf sechs Zimmern (davon zwei Durchgangszimmer). Die räumliche Aufteilung entspricht nicht ganz dem zeitgemäßen Anspruch,

Ausstattung

Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- ca. 410 qm Eigenlandgrundstück
- 6 Zimmer 2 davon Durchgangszimmer
- Bad mit Dusche und Badewanne sowie Tageslicht
- Gäste WC
- Dach aus 2008
- 1991 verklinkert und neue Kunststofffenster
- Elektrik überarbeitet
- Gaszentralheizung aus 1990

Objektdaten

PLZ
23558
Ort
Lübeck
Wohnfläche
115 m²
Grundstücksfläche
410 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
01.12.2022
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1890
Letzte Modernisierung
1990
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
355,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
ca 1890
Ausstellungsdatum
20.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
355,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Mit handwerklichem Geschick machen Sie aus diesem Haus Ihre Traumimmobilie.
Es steht keine Parkmöglichkeit am Haus zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin! Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse zu Lübeck AG, Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Frau Diana Veh
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Frau Diana Veh
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Sparkasse zu Lübeck AG
Frau Diana Veh
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