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Objektnummer: FIO-10113559110 | SIP-ID: 8141

Gepfl. Einfamilienhaus für die Familie mit tollem Grundstück an der Au

Rückseite des Hauses - Einfamilienhaus in 25548 Kellinghusen mit 131m² günstig kaufen

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Ansicht von vorn - Einfamilienhaus in 25548 Kellinghusen mit 131m² günstig kaufen
Wohnzimmer EG - Einfamilienhaus in 25548 Kellinghusen mit 131m² günstig kaufen
Schlafzimmer - Einfamilienhaus in 25548 Kellinghusen mit 131m² günstig kaufen
Küche EG - Einfamilienhaus in 25548 Kellinghusen mit 131m² günstig kaufen

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Kaufpreis

219.000 €

Wohnfläche

131 m²

Grundstücksfläche

1568 m²

Adresse

25548 Kellinghusen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
219.000 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
25548 Kellinghusen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich in einer kleinen Seitenstraße, umgeben von Einfamilienhausbebauung und grenzt im hinteren Bereich an den Mühlenbek..Kellinghusen selbst ist eine Kleinstadt mit ca. 8000 Einwohnern am Rande des Naturpark Aukrug. Hier finden Sie Ruhe und Erholung in der Natur im Überfluss. Die Vereine am Ort bieten eine breite
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25548 Kellinghusen

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Satteldach und Stallgebäude sucht einen neuen Besitzer. Einige Dinge wie Fenster, Haus- und Nebeneingangstür, Duschbad EG, Heizung und Küche wurden in den vergangenen Jahren bereits modernisiert. In anderen Bereichen werden Sie sicherlich Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen können. Hierzu zählen neben den Malerarbeiten auch die Fußböden. Im

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Außenrollläden
- Gartenhaus
- Einbauküche

Objektdaten

PLZ
25548
Ort
Kellinghusen
Wohnfläche
131 m²
Nutzfläche
30 m²
Grundstücksfläche
1568 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Balkon- / Terrassenfläche
30 m²
Verfügbar ab
01.08.2023

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
336,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
08.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
336,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Westholstein, Dithmarscher Platz 2, 25524 Itzehoe
Herr Martin Lepsien
Herr Martin Lepsien

Herr Martin Lepsien
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Sparkasse Westholstein
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Sparkasse Westholstein