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Objektnummer: FIO-10113559100 | SIP-ID: 515-708

Maisonettewohnung- ideal für Kapitalanleger!

Frontansicht - Maisonette-Wohnung in 25335 Elmshorn mit 45m² günstig kaufen

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großzügiger Wohnbereich mit Panoramablick - Maisonette-Wohnung in 25335 Elmshorn mit 45m² günstig kaufen

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Kaufpreis

130.000 €

Wohnfläche

45 m²

Zimmer

2


Preise & Kosten

Kaufpreis
130.000 €
Hausgeld
167 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
25335 Elmshorn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Schön, schöner - Elmshorn!

Mitten im Zentrum, die Mikrolage:

Die Analyse der Mikrolage hat ergeben, dass sich die Dachgeschosswohnung in einer ruhigen Nebenstraße befindet.
Zudem ist die zentrale Lage und der damit verbundenen Nähe zur Fußgängerzone (ca. 400m zu Fuß) hervorzuheben. Des Weiteren ist die umliegende Infrastruktur, durch eine ca. 250m entfernt liegende
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25335 Elmshorn

Objektbeschreibung

Auf der Suche nach dem neuen Eigenheim oder einer Kapitalanlage?

Wir freuen uns, Ihnen im folgenden die perfekte Lösung zu präsentieren.

Ein echter Allrounder.

Die renovierte Maisonettewohnung erfüllt jegliche Wünsche an Ihr neues Eigenheim.
Durch einen ausgebauten Dachboden entsteht eine reell geschnittene Single-Wohnung mit reichlich Platz. Sie besticht vor allem durch den großzügigen Wohnbereich

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Wesentlicher Energieträger: Gas
Bauweise: Massiv
Highlights auf einem Blick:
-zusätzliche Nutzfläche (aktuell Schlafraum) vorhanden
-reell geschnittene Raumaufteilung
-sonnendurchflutete Zimmer
-Panoramablick mit Sonnenbalkon
-renovierter Zustand
-Heizung aus 2021
-zentrale Lage
-gute Renditechancen

Objektdaten

PLZ
25335
Ort
Elmshorn
Wohnfläche
45 m²
Nutzfläche
8 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
6 m²
Verfügbar ab
01.09.2022

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1985
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
119,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
119,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein, Flamweg 1e, 25335 Elmshorn
Herr Torsten Früchtenicht
Herr Torsten Früchtenicht

Herr Torsten Früchtenicht
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LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein
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