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Objektnummer: FIO-10113558980 | SIP-ID: 220801002882

DHH mit großem Garten in ruhiger Lage

null - Doppelhaushälfte in 23554 Lübeck mit 104m² günstig kaufen

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Seitliche Ansicht - Doppelhaushälfte in 23554 Lübeck mit 104m² günstig kaufen
Rückwärtige Ansicht - Doppelhaushälfte in 23554 Lübeck mit 104m² günstig kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 23554 Lübeck mit 104m² günstig kaufen
Küche - Doppelhaushälfte in 23554 Lübeck mit 104m² günstig kaufen

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Kaufpreis

239.000 €

Wohnfläche

104 m²

Grundstücksfläche

803 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Erbbauzins
225,35 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
23554 Lübeck
Vollständige Adresse beim Anbieter
Gründerzeitvillen und Dörfer, Großindustrie und Autobahn, Schwimmhalle, Fußballstadion, Hafen, darüber hinaus die Nähe zur Lübecker Altstadt und eine perfekte Infrastruktur - der Lübecker Stadtteil St. Lorenz Nord strotzt vor Vielfalt.
Die Autobahn A1 durchzieht den Stadtteil einmal der Länge nach und ist über die Autobahnanschlussstelle Lübeck-Mitte am Lohmühlenteller zu erreichen. Mit
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23554 Lübeck

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte bietet einer kleinen Familie ein gemütliches Zuhause.
Durch die Erweiterung des Erdgeschosses stehen ein großes Wohnzimmer, eine geräumige Küche und ein weiterer Wohnraum zur Verfügung. Sie haben direkten Zugang zur Terrasse und in den weitläufigen Garten mit Obstbaumbestand.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Räume und das Wannenbad. Der

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Einbauküche
Duschbad
Wannenbad
Dielenfußboden
Gasheizung
Terrasse
große Garage
Nebengebäude
Ausbaureserve im Spitzboden
Teilkeller

Objektdaten

PLZ
23554
Ort
Lübeck
Wohnfläche
104 m²
Grundstücksfläche
803 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
36
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1938
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
390,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1938
Ausstellungsdatum
09.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
390,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Es handelt sich um ein Erbbaugrundstück der Hansestadt Lübeck.
Der Erbbauzins beträgt pro Quartal 56,35 €.
Das Erbbaurecht endet am 30. April 2058. Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse zu Lübeck AG, Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Frau Melita Vranc-Sossdorf
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Sparkasse zu Lübeck AG
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