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Objektnummer: FIO-10113558910 | SIP-ID: 220808002904

Neubau Doppelhaushälfte in zentraler Lage

Visualisierung - Doppelhaushälfte in 23617 Stockelsdorf mit 105m² günstig kaufen

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Visualisierung - Doppelhaushälfte in 23617 Stockelsdorf mit 105m² günstig kaufen
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StrandburgBaufinanzierung - Doppelhaushälfte in 23617 Stockelsdorf mit 105m² günstig kaufen
Kaufpreis

471.800 €

Wohnfläche

105 m²

Grundstücksfläche

410 m²

Adresse

23617 Stockelsdorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
471.800 €
Käuferprovision
10702,86 EUR (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
23617 Stockelsdorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Stockelsdorf mit rund 18000 Einwohnern liegt ganz im Süden des Kreises Ostholstein und grenzt direkt an die Großstadt Lübeck und Bad Schwartau. Die Entfernung zur Ostsee beträgt etwa 15 Kilometer. Stockelsdorf verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit besten Versorgungsmöglichkeiten. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind sehr zentral gelegen.
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23617 Stockelsdorf

Objektbeschreibung

In einer absolut zentralen und dennoch ruhigen Lage von Stockelsdorf entsteht in zweiter Reihe ein Doppelhaus:

- modernes, familienfreundliches „Stein auf Stein„-Haus

Der Angebotspreis setzt sich wie folgt zusammen:

- Grundstück wird separat verkauft : 172.000,00€

- Hauspreis gem. Baubeschreibung inkl. Abrisskosten: 299.800,00 €

Erwerbsbedingte Nebenkosten für das Grundstück und Baunebenkosten sind nicht inklusive.

Ausstattung

Bad: Dusche
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Erdarbeiten und Fundament

- Spitzbodenausbau als zusätzliches Zimmer

- Außenmauerwerk aus Porenbetonblöcken mit 24 cm Stärke

- Außenputz als WDVS-System (gegen Aufpreis auch als werthaltige Ziegelfassade)

- Dacheindeckung mit Betondachsteinen

- Isolierverglaste Fenster und Hauseingangstür

- Innentüren

- Hochwertige Sanitärausstattung

- Luft-Wasser-Wärmepumpe

- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

- Wandfliesen im Bad, WC und Küche, sowie Bodenfliesen im Bad,

Objektdaten

PLZ
23617
Ort
Stockelsdorf
Wohnfläche
105 m²
Grundstücksfläche
410 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Projektiert
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Weitere Informationen

Die Höhe der Provision bemisst sich am Hauspreis und entfällt nicht auf den Grundstücksanteil.

folgende Positionen sind nicht im Angebotspreis enthalten:

- Kaufnebenkosten

- Baunebenkosten

- Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur im Dachgeschoss

- Malerarbeiten

- Außenanlage

- Einbauküche Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse zu Lübeck AG, Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Frau Katharina Schnabel
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Sparkasse zu Lübeck AG
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