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Objektnummer: FIO-10113558820 | SIP-ID: 52100-07-7731

Gelegenheit - unverbaute Altbauvilla mit fantastischen Grundstück

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Kaufpreis

430.000 €

Wohnfläche

210 m²

Grundstücksfläche

1668 m²

Adresse

24536 Neumünster

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
430.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
24536 Neumünster
Vollständige Adresse beim Anbieter
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24536 Neumünster

Objektbeschreibung

Im Jahre 1911/12 wurde diese schöne "Lehrervilla" im klassischen Stil der Jahre in massiver Bauweise errichtet. Die 2-geschossige Villa verfügt über einen Teilkeller. Ein früherer Balkon auf der Rückseite wurde in den Nachkriegsjahren umbaut und mit einer Außentreppe versehen. Der Dachboden unter dem großen, mit Tondachpfanne eingedeckten Walmdach, bietet rd.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gäste-WC
- Kelleraußeneingang
- Teilkeller
- Vollbad
- Bad mit Fenster
- Nebengebäude
- Garage mit Abstellraum
- modernisierungsbedürftig
- Hauswirtschaftsraum In dieser großzügigen Villa sind viele klassische Elemente erhalten und in bemerkenswerten Zustand. Die Wohnräume verfügen über Pitchpineböden in sensationellen Zustand. Die Haustür, die ursprünglichen Zimmer- und Schiebetüren, schöne Stuckdecken, alte Wandfliesen in der Küche und

Objektdaten

PLZ
24536
Ort
Neumünster
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
210 m²
Grundstücksfläche
1668 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1911
Letzte Modernisierung
1993
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
300,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1911/Wärmeerzeuger 1993
Ausstellungsdatum
26.05.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
300,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren sind vom Käufer zu tragen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein, Kieler Straße 1, 24534 Neumünster
Herr Holger Brimm
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LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein
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