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Objektnummer: FIO-10113558770 | SIP-ID: 875/0-11706

Gepflegtes Reihenendhaus mit Südterrasse

Nordansicht - Reihenendhaus in 24943 Flensburg mit 89m² günstig kaufen

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Südansicht mit Terrasse - Reihenendhaus in 24943 Flensburg mit 89m² günstig kaufen
Nordansicht - Reihenendhaus in 24943 Flensburg mit 89m² günstig kaufen
Wohn- und Esszimmer - Reihenendhaus in 24943 Flensburg mit 89m² günstig kaufen
Essbereich - Reihenendhaus in 24943 Flensburg mit 89m² günstig kaufen

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Kaufpreis

298.000 €

Wohnfläche

89 m²

Grundstücksfläche

242 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
298.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
24943 Flensburg
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24943 Flensburg

Objektbeschreibung

Reihenendhaus mit Südterrasse

Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Küche mit Einbauküche, kombiniertes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse;
Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Tageslichtbad mit Badewanne;
Spitzboden: ein in Wohnqualität ausgebauter Raum/Studio;

4 Zimmer, Wohnfläche ca. 86 m², Baujahr ca. 1974, Grundstücksgröße ca. 242 m² sowie 1/21stel Miteigentumsanteil an ca. 1.024 m² Verkehrsfläche,

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- PKW-Stellplatz

Objektdaten

PLZ
24943
Ort
Flensburg
Wohnfläche
89 m²
Grundstücksfläche
242 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1974
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
172,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
ca. 1974; Baujahr Wärmeerzeuger: ca. 1986, geschä
Ausstellungsdatum
24.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
172,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse, Schleswiger Straße 54, 24941 Flensburg
Herr Michael Paul
Herr Michael Paul

Herr Michael Paul
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Nord-Ostsee Sparkasse
Herr Michael Paul
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Nord-Ostsee Sparkasse