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Objektnummer: FIO-10113557980 | SIP-ID: 220503002682

3 Familienhaus mit großem Garten und 2 Garagen

null - Mehrfamilienhaus in 22043 Hamburg mit 151m² günstig kaufen

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Seitliche Ansicht - Mehrfamilienhaus in 22043 Hamburg mit 151m² günstig kaufen
Garagen - Mehrfamilienhaus in 22043 Hamburg mit 151m² günstig kaufen
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Wohnzimmer - Mehrfamilienhaus in 22043 Hamburg mit 151m² günstig kaufen

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Kaufpreis

739.000 €

Wohnfläche

151 m²

Grundstücksfläche

664 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
739.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
22043 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Jenfeld ist ein Hamburger Stadtteil im Bezirk Wandsbek.
- gute Verkehrsanbindung (A24)
- Einkaufszentrum
- Kitas und Schulen im Stadtteil vorhanden
- gute ÖVPN- Anbindung
- ca. 10 Kilometer von der Hamburger Innenstadt entfernt
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22043 Hamburg

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte entstand als kleines Siedlungshaus in 1930er Jahren. In den späten 1950er Jahren wurde angebaut, so dass zwei weitere Wohnungen entstanden.
Im Erdgeschoss des Altbaus liegen Küche, Bad und ein Raum. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume.
Im Anbau ist im Erdgeschoss eine 3 Zimmer Wohnung mit Küche und Bad

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Zwei Einbauküchen
Zwei Wannenbäder
Terrasse
Gasheizung
Keller
Doppelgarage

Objektdaten

PLZ
22043
Ort
Hamburg
Wohnfläche
151 m²
Gesamtfläche
151 m²
Grundstücksfläche
664 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2
Vermietbare Fläche
151 m²
Anzahl Wohneinheiten
3

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1930
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
279,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1930
Ausstellungsdatum
21.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
279,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Der Altbau ist sanierungsbedürftig. Die beiden Wohnungen im Anbau sind gepflegt, bedürfen aber ebenfalls einer Modernisierung.
Zurzeit wird eine Wohnung vom Verkäufer bewohnt. Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse zu Lübeck AG, Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Frau Melita Vranc-Sossdorf
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