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Objektnummer: FIO-10113557880 | SIP-ID: 515-707

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Seitliche Frontansicht. - Einfamilienhaus in 25337 Elmshorn mit 150m² günstig kaufen

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Seitliche Ansicht. - Einfamilienhaus in 25337 Elmshorn mit 150m² günstig kaufen
weitläufiger Garten. - Einfamilienhaus in 25337 Elmshorn mit 150m² günstig kaufen
Rückansicht Garten. - Einfamilienhaus in 25337 Elmshorn mit 150m² günstig kaufen
Seitenansicht. - Einfamilienhaus in 25337 Elmshorn mit 150m² günstig kaufen

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Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

620 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
25337 Elmshorn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Schön, schöner - Elmshorn!

Zwischen Elmshorner Süden und Zentrum, die Mikrolage:

Die Analyse der Mikrolage hat ergeben, dass sich das Einfamilienhaus in einer sehr guten infrastrukturellen Lage befindet. Supermärkte und Kindergärten lassen sich fußläufig erreichen. Die überwiegende Wohntypologie in der Nachbarschaft und erweiterten Umgebung ist mit weiteren Häusern aus den Baujahren bebaut.
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25337 Elmshorn

Objektbeschreibung

Das Haus wird frei und ohne ein Mietverhältnis übergeben. Die Immobilie ist immer selbstgenutzt worden. Unter der Berücksichtigung von aktuell längeren Lieferzeiten von Küchen, Fenstern oder anderen Gewerken, können bereits vor Eigentumsübergang Gespräche und Angebote mit Handwerkern durchgeführt werden. Durch den jahrelangen Sanierungsstau sind auch substanzielle Modernisierungsmaßnahmen notwendig. Wir haben

Ausstattung

Kategorie: Standard
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Alle Rahmendaten auf einem Blick:

- guter Schnitt des Grundstücks
- repräsentative Fassade
- schöne Deckenhöhen
- Sackgassenlage
- Doppelgarage (Duldungsrecht)
- Möglichkeit zur Selbstverwirklichung
- Eckgrundstück

Objektdaten

PLZ
25337
Ort
Elmshorn
Wohnfläche
150 m²
Nutzfläche
60 m²
Grundstücksfläche
620 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
Sanierungsbedürftig
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
192,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
05.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
192,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die am Ende des Exposés zu finden sind. Flächen und Maßangaben sind ca. Angaben.

Bitte füllen Sie für die Zusendung des Exposés das Kontaktformular inklusive Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer aus. Vielen Dank.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein, Flamweg 1e, 25335 Elmshorn
Herr Niklas Rupertus

Herr Niklas Rupertus
LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein
Herr Niklas Rupertus
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