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Objektnummer: FIO-10113557810 | SIP-ID: 9006

Familienfreundlich und stadtnah

Blick vom Garten - Einfamilienhaus in 24321 Lütjenburg mit 111m² günstig kaufen

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Eingang - Einfamilienhaus in 24321 Lütjenburg mit 111m² günstig kaufen
Chillen und Grillen - Einfamilienhaus in 24321 Lütjenburg mit 111m² günstig kaufen
Großes Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 24321 Lütjenburg mit 111m² günstig kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 24321 Lütjenburg mit 111m² günstig kaufen

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Kaufpreis

262.000 €

Wohnfläche

111,2 m²

Grundstücksfläche

940 m²

Adresse

24321 Lütjenburg

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
262.000 €
Erbbauzins
137 €
Kaufpreis pro m²
2.356,12 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
24321 Lütjenburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Lütjenburg mit seinen ca. 6.000 Einwohnern liegt etwa 38 Kilometer östlich von Kiel an der Bundesstraße 202 und an dem kleinen Fluss Kossau. Durch die Nähe zum Ostseebad Hohwacht kommen viele Touristen nach Lütjenburg um Lebensmittel zu kaufen oder einfach nur zum Bummeln. Im Schulzentrum Lütjenburg befinden sich Grund-, Haupt-
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24321 Lütjenburg

Objektbeschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung überzeugt durch die Kombination aus gemütlicher Atmosphäre im Haus und einem sehr gepflegten, eingewachsenen und ruhigen Garten zum Erholen. Das Erdgeschoss erwartet Sie mit 4 Zimmern, prima aufgeteilt, hell und einladend. Ein separates Esszimmer grenzt direkt an die Küche. Der Aufgang zur Einliegerwohnung wurde so

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage
- Gartenhaus Die Aufteilung der Zimmer ist wie folgt:(ca. Angaben)
Erdgeschoss:
Wohnzimmer: 17,36 m²
Schlafzimmer: 12,11 m²
Arbeitszimmer: 8,96 m²
Küche: 6,83 m²

Obergeschoss:
Wohnzimmer: 17,00 m²
Schlafzimmer:

Objektdaten

PLZ
24321
Ort
Lütjenburg
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
111,2 m²
Nutzfläche
10 m²
Grundstücksfläche
940 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
22

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1952
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
301,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1952
Ausstellungsdatum
11.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
301,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

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Herr Matthieas Stengel
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