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Objektnummer: FIO-10113557790 | SIP-ID: 115-1094

Charmantes Einfamilienhaus mit Nebengebäude in ruhiger Lage!

Außenansicht - Einfamilienhaus in 24943 Flensburg mit 100m² günstig kaufen

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Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 24943 Flensburg mit 100m² günstig kaufen
Flur mit Zugang zum Obergeschoss - Einfamilienhaus in 24943 Flensburg mit 100m² günstig kaufen
Einbauküche - Einfamilienhaus in 24943 Flensburg mit 100m² günstig kaufen
Wohn- und Essbereich - Einfamilienhaus in 24943 Flensburg mit 100m² günstig kaufen

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Kaufpreis

320.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

760 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
320.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
24943 Flensburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Immobilie befindet sich in beliebter Lage in Adelbylund, gehörend zum Flensburger Stadtteil Sandberg. Ruhig und idyllisch gelegen, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in naher Umgebung angesiedelt. Die Innenstadt und der wunderschöne Flensburger Hafen sind in ca. 25 Minuten zu Fuß erreichbar.
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24943 Flensburg

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1957 erbaute Einfamilienhaus verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer. Derzeit werden zwei der Zimmer als Wohn- und Essbereich genutzt und ein Zimmer (im Obergeschoss) als großer Schlafbereich mit begehbarem Einbauschrank.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein schöner und heller Eingangsbereich, ein Gäste-WC

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung

Objektdaten

PLZ
24943
Ort
Flensburg
Wohnfläche
100 m²
Nutzfläche
120 m²
Grundstücksfläche
760 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1957
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
137,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1957
Ausstellungsdatum
25.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
137,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi SH,Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de
GF:Birgitta Göttelmann,Wolfgang Ullrich
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein, Rote Straße 32-34, 24937 Flensburg
Frau Anna Thiele
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Frau Anna Thiele
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LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein
Frau Anna Thiele
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LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein