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Objektnummer: FIO-10113557290 | SIP-ID: 8135

Traumhaus im Feriengebiet "Eider-Treene-Sorge-Niederung"

Auffahrt

+48

Eingangsbereich & Doppelgarage
Eingangsbereich
Eingang HWR
Terrassenplatz

+44

Kaufpreis

515.000 €

Wohnfläche

290 m²

Grundstücksfläche

1326 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
515.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
25876 Ramstedt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Ramstedt gehört zum Kirchspiel Schwabstedt. Beginnend in den Niederungen der Treene mit den saftig-grünen Vorlandmarschweiden, eingerahmt durch das Sumpf- und Moorgebiet im Westen und der Gemeinde Schwabstedt im Osten, erstreckt sich das eigentliche Dorf Ramstedt am Geestrand empor bis zu den waldigen, sandigen, knickreichen Höhen mit zahlreichen Aussichtspunkten.
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25876 Ramstedt

Objektbeschreibung

Die exclusive Immobilie überzeugt durch ihre herrliche Lage und die hochwertige Ausstattung. Das Haus liegt in der Ferienregion "Eider-Treene-Sorge-Niederung" in der Gemeinde Ramstedt auf einem herrlichen Grundstück in Waldnähe. Der Ortskern Ramstedts und der nächste Ort Schwabstedt sind nur wenige Minuten entfernt. Auf ca. 290 m² Wohn- & Nutzfläche mit

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Alternativ, Solar, Holz
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Sauna
Swimmingpool
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - beheizbarer Pool - eigener Brunnen - wassergeführter Ofen - Photovoltaik - Solarthermie
- Außenrollläden
- Terrasse überdacht
- Einbauküche

Objektdaten

PLZ
25876
Ort
Ramstedt
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
290 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
1326 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
6
Verfügbar ab
15.08.2022
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1981
Letzte Modernisierung
2017
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
31,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Alternative Energieträger, Solarenergie, Holz
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
1981
Ausstellungsdatum
02.10.2016
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Alternativ, Solar, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
31,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Westholstein, Röntgenstr. 6, 25541 Brunsbüttel
Herr Werner-Marten Hansen
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Sparkasse Westholstein
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