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Objektnummer: FIO-10113556820 | SIP-ID: 316-1353

Großes 1-2 Familienhaus auf Eigenland mit 2 Garagen

-1353 Hausrueckseite

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-1353 Gartenansicht
-1353 Gartenansicht-
-1353 Kueche DG
-1353 Bad DG-

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Kaufpreis

525.000 €

Wohnfläche

220 m²

Grundstücksfläche

554 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
525.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
23569 Lübeck
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das große 1-2 Familienhaus liegt in einer ruhigen und wenig befahrenen Seitenstraße des Lübecker Ortsteils Kücknitz (Waldhusen). Die naturnahe Umgebung (Waldhusener Forst) und die Ostsee sind schnell und bequem zu erreichen. Die Verkehrsanbindung an die A1 und A226 ist sehr gut.

Alle Einrichtungen der täglichen Bedarfsdeckung befinden sich in der Nähe.
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23569 Lübeck

Objektbeschreibung

Baulicher Zustand der Immobilie: Gepflegter Zustand
Wohn-/Nutzfläche: 220 m² * zzgl. Vollkeller und ausgebautem Dachboden

Aufteilung der Flächen:
Erdgeschoss: 125,14 m² * 2 Zimmer, Küche, Gäste-WC, Bad, Abstellkammer und Flur

Dachgeschoss: 94,89 m² * 2

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Dachform: Satteldach
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Eigenland
- 2 Garagen
- Vollkeller
- ausgebauter Dachboden
- 1 ausgebauter Raum im Keller
- Loggia
- nutzbar als 2-Familienhaus
- für 2 Generationen oder als 1-Familienhaus - Massive Bauausführung
- Außenwandflächen sind verklinkert
- Satteldach mit Dachpfannen, 1 Garage mit Flachdach und Dachpappeindeckung
- Fenster mit Kunststoffrahmen und isolierverglast
- Gaszentralheizung (neu 2011) mit Warmwasserversorgung
-

Objektdaten

PLZ
23569
Ort
Lübeck
Wohnfläche
220 m²
Grundstücksfläche
554 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1975
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
164,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
164,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Aus datenschutzrechtlichen Gründen können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer, aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.

Alle Angaben erfolgen nach Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit der aufgeführten Angaben wird keine Gewähr übernommen. Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen erbringen wir unsere Leistungen gemäß unseren Geschäftsbedingungen. Abgebildete

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein, Breite Straße 16, 23552 Lübeck
Herr Jörg Schreiber
Herr Jörg Schreiber

Herr Jörg Schreiber
Herr Jörg Schreiber
LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein
Herr Jörg Schreiber
Herr Jörg Schreiber
LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein