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Objektnummer: FIO-10113556650 | SIP-ID: 300-1244

Gepflegtes RMH mit Sonnenterrasse, Vollkeller, Carport in Kiel-Wellsee

0201 Eingangsansicht

+21

Eingangsansicht
Frühstücksterrasse
Gartenansicht
Terrasse

+17

Kaufpreis

280.000 €

Wohnfläche

111 m²

Grundstücksfläche

217 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
280.000 €
Erbbauzins
145,25 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
24145 Kiel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Kiel-Wellsee.

Der Stadtteil Wellsee liegt im Süden der Landeshauptstadt Kiel und vereint einen hohen Wohnwert im Grünen mit einer verkehrsgünstigen Lage zur Kieler Innenstadt.

Sportverein, Tennishalle, Kindergärten und eine Grundschule sind vor Ort, die weiterführenden Schulen in der nahen Umgebung.

Das Zentrum von Kiel
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24145 Kiel

Objektbeschreibung

Das ca. 1986 in konventioneller Bauweise errichtete Reihenhaus mit Satteldach und Vollkeller befindet sich auf einem Erbbaugrundstück in Kiel-Wellsee.

Die Fassade ist mit rotem Verblendmauerwerk versehen. Das Dach ist mit rotbraunen Betondachsteinen eingedeckt.

Das Haus verfügt über eine Ausbaureserve im Spitzboden.

Besonders hervorzuheben ist die praktische Raumaufteilung sowie die helle Wohnatmosphäre.

Im Erdgeschoss

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
- hochwertige, konventionelle Bauweise
- rote Verblendmauersteine
- Satteldach mit rotbraunen Betondachpfannen eingedeckt
- weiße, isolierverglaste Kunststofffenster
- Stäbchenparkett im Esszimmer und Flur im Dachgeschoss
- Keramikfliesen im Bad, Gäste-WC und Windfang
- Kunststoffbelag in der Küche
- Textilbelag in allen weiteren Wohn- und Schlafräumen
- umfangreiche, helle Einbauküche
- weiß gefliestes Voll- und Duschbad
- hell gefliestes Gäste-WC
-

Objektdaten

PLZ
24145
Ort
Kiel
Wohnfläche
111 m²
Grundstücksfläche
217 m²
Anzahl Zimmer
5
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
40

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1986
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
157,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1986
Ausstellungsdatum
01.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
157,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Übergabe: nach Vereinbarung, kurzfristig möglich


Alle Angaben vom Verkäufer.

Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Büro abgestimmt werden.

Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit auch die Privatsphäre

Finanzierung:

Für die Vermittlung einer günstigen Finanzierung stehen Ihnen unsere Fachberater zur Verfügung. Gern vereinbaren wir einen unverbindlichen Beratungstermin für Sie.



Information zum

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein, Blücherplatz 2, 24105 Kiel
Frau Christl Dahnke
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LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein
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