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Objektnummer: FIO-10113556550 | SIP-ID: 52300--7725

In bester Familienlage: Gepflegtes Reihenmittelhaus in Kaltenkirchen

Titelbild - Reihenmittelhaus in 24568 Kaltenkirchen mit 105m² günstig kaufen

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freundlicher Eingangsbereich - Reihenmittelhaus in 24568 Kaltenkirchen mit 105m² günstig kaufen
Gäste-WC - Reihenmittelhaus in 24568 Kaltenkirchen mit 105m² günstig kaufen
heller Küchenbereich - Reihenmittelhaus in 24568 Kaltenkirchen mit 105m² günstig kaufen
großer Wohn- und Essbereich - Reihenmittelhaus in 24568 Kaltenkirchen mit 105m² günstig kaufen

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Kaufpreis

369.000 €

Wohnfläche

105 m²

Grundstücksfläche

264 m²

Adresse

24568 Kaltenkirchen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
369.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
24568 Kaltenkirchen
Vollständige Adresse beim Anbieter
WILLKOMMEN IN KALTENKIRCHEN!

Kaltenkirchen hat rd. 23.900 Einwohner und ist eine Stadt, in der es sich gut arbeiten und leben lässt. Über die BAB 7 ist Kaltenkirchen nur ca. 30 Autominuten von Hamburg entfernt.
Mit der AKN Eisenbahn gibt es einen direkten Anschluss an den Hamburger Verkehrsbund und das Schienennetz der
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24568 Kaltenkirchen

Objektbeschreibung

Hier erhalten Sie das praktische-rundum-Wohlfühl-Paket:

Das von uns exklusiv angebotene Reihenmittelhaus liegt für Besorgungen des täglichen Lebens nur wenige Gehminuten von der Kaltenkirchener Innenstadt entfernt und trotzdem in einer beliebten und ruhigen Wohngegend.

Mit seinem durchdachtem Grundriss bietet dieses Reihenhaus Ihnen auf rd. 105 m² Wohnfläche vier Zimmer, verteilt auf

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einbauküche
- Markise - zentrale und doch ruhige Lage
- Baujahr 1993
- massive Bauweise
- gepflegter Objektzustand
- charmanter Grundriss
- 2 Vollgeschosse
- sonnige Südterrasse mit Markise
- Einbauküche
- Vollbad
- zentrale Gasheizung
- Nutzfläche im Keller
- schneller Internetanschluss
- 2021 neuer Laminatboden im OG
- Pkw-Garagenstellplatz
- vermietet seit Anfang 2017
- 9.360 € Jahresmiete
- Renditemöglichkeit

Objektdaten

PLZ
24568
Ort
Kaltenkirchen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
105 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
264 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1993
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
84,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
84,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die am Ende des Exposés zu finden sind. Flächen und Maßangaben sind ca. Angaben.

Bitte füllen Sie für die Zusendung des Exposés das Kontaktformular inklusive Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer aus. Vielen Dank.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Zusätzlich

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein, Holstenstr. 32, 24568 Kaltenkirchen
Herr Nico Pfützenreuter
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