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Objektnummer: FIO-10113556500 | SIP-ID: 22-7039

Perfektes Wohnvergnügen!

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Terrassenansicht
Balkon

+7

Kaufpreis

499.000 €

Wohnfläche

96 m²

Grundstücksfläche

255 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
23683 Scharbeutz
Vollständige Adresse beim Anbieter
Scharbeutz erfreut sich als Ferienort zunehmender Beliebtheit und ist zu jeder Jahreszeit eine Reise wert. Ob beim Flanieren auf der belebten Strandpromenade, dem Sonnenbaden am Strand oder erholsamen Spaziergängen im nahen Kurpark mit seinem herrlichen Baumbestand: hier findet jeder die Entspannung, die er braucht!
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23683 Scharbeutz

Objektbeschreibung

Im begehrten Scharbeutz-Klingberg befindet sich in ruhiger Sackgassenlage dieses sehr gepflegte Doppelhaushälfte (Nr.47) mit herrlichem Blick ins Grüne. Die Immobilie verfügt über ca. 96 m² Wohnfläche, verteilt auf vier helle Zimmer. Ein Tageslichtwannenbad, Gäste-WC sowie eine moderne Einbauküche sind ebenfalls vorhanden.
Der Spitzboden (ausbaufähig) und Vollkeller bieten zusätzliche Nutzfläche.
Der Wohnbereich überzeugt

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Bauweise: Fertigteile
Gäste WC
Privatweg in ruhiger Sackgassenlage
Vollkeller
EBK, Wannenbad mit Tageslicht, Gäste-WC
elektrische Markise, Gartenhaus
PKW Stellplatz

Objektdaten

PLZ
23683
Ort
Scharbeutz
Wohnfläche
96 m²
Nutzfläche
44 m²
Grundstücksfläche
255 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1993
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
109,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Ausstellungsdatum
07.04.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
109,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG, Strandallee 75a, 23661 Timmendorfer Strand
Herr Frank Hill
Herr Frank Hill

Herr Frank Hill
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S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
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