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Objektnummer: FIO-10113556220 | SIP-ID: 121-3820

Wohnen und/oder Arbeiten unter einem Dach

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 24790 Schacht-Audorf mit 200m² günstig kaufen

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Wichtiger Hinweis - Einfamilienhaus in 24790 Schacht-Audorf mit 200m² günstig kaufen
Vorderansicht - Einfamilienhaus in 24790 Schacht-Audorf mit 200m² günstig kaufen
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Besprechung - Einfamilienhaus in 24790 Schacht-Audorf mit 200m² günstig kaufen

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Kaufpreis

449.000 €

Wohnfläche

200,1 m²

Grundstücksfläche

744 m²

Adresse

Lindenstraße 1 24790 Schacht-Audorf


Preise & Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Kaufpreis pro m²
2.243,99 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Die Sparkasse Mittelholstein AG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Lindenstraße 1
24790 Schacht-Audorf
Die Immobilie liegt in familienfreundlicher und zentraler Ortslage in gewachsenem Wohngebiet in direkter Nachbarschaft zur Kreisstadt Rendsburg. Die aufstrebende "Kanalgemeinde" Schacht-Audorf bietet sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grund- und Gemeinschaftsschule, Ärzte, Banken, Sportvereine, Badesee und vieles mehr.
Ferner verfügt Schacht-Audorf über eine optimale Verkehrsanbindung an die Bundesautobahnen A7 und A210,
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Lindenstraße 1 24790 Schacht-Audorf

Objektbeschreibung

Charmantes Einfamilienhaus auf neuem Stand. Im Erdgeschoss dieses vielseitigen Objektes erwarten Sie auf 200 m² Wohn-/Nutzfläche ein Vorflur mit Treppe in das Obergeschoss, sowie mehrere Räume, die zur Zeit als Büro genutzt werden. Sanitäre Einrichtungen sind in dieser 2015 vollständig renovierten Immobilie vorhanden, ebenso eine Küchenzeile. Ein Anbau kann als

Ausstattung

Kategorie: Standard
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
DV Verkabelung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Z.Zt. als Gewerbe genutzt Gas-Zentralheizung, Bj. 2015
Fußbodenheizung im Laden
2 Garagen mit Nebengelassen
Ruhige Lage
Einbauküchenzeile ( 2015 )
Neue Sanitäreinrichtungen (2015)
Ausbaureserve im Obergeschoss (ca.76 m²)
Sämtliche Elektrik erneuert (2015)
Zu- und Abwasserleitungen 2015 erneuert
Kunststofffenster aus 2015

Objektdaten

PLZ
24790
Ort
Schacht-Audorf
Straße
Lindenstraße
Hausnummer
1
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
200,09 m²
Nutzfläche
100 m²
Grundstücksfläche
744 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
18 m²
Anzahl Stellplätze
5
Verfügbar ab
n. V.

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1910
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
93,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1924/2015
Ausstellungsdatum
11.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
93,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Sagt Ihnen diese Immobilie zu und Sie möchten mehr darüber erfahren? Dann fordern Sie bitte zunächst unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein ausführliches Web-Exposé an und erhalten so auch alle Objektunterlagen sowie den dort freigeschalteten 360°-Rundgang!
Aufgrund der Vorgaben zum Maklerrecht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mittelholstein AG, Röhlingsplatz 1, 24768 Rendsburg
Herr Mathias Schlichting
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Herr Mathias Schlichting
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Sparkasse Mittelholstein AG
Herr Mathias Schlichting
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Sparkasse Mittelholstein AG