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Objektnummer: FIO-10113556150 | SIP-ID: 876/0-11693

Gepflegtes Wohnhaus im Bungalowstil mit 2 Terrassen und Garage im Herzen der Halbinsel Nordstrand!

Süd-Westansicht - Einfamilienhaus in 25845 Nordstrand mit 153m² günstig kaufen

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Gartenansicht - Einfamilienhaus in 25845 Nordstrand mit 153m² günstig kaufen
Küche mit Einbauküche - Einfamilienhaus in 25845 Nordstrand mit 153m² günstig kaufen
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Wintergarten - Einfamilienhaus in 25845 Nordstrand mit 153m² günstig kaufen

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Kaufpreis

398.000 €

Wohnfläche

153 m²

Grundstücksfläche

1281 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
398.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
25845 Nordstrand
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25845 Nordstrand

Objektbeschreibung

Ebenerdig bewohnbares Wohnhaus mit Carport, Teilkeller und Bodenraum auf einem großen Grundstück im Herzen der Halbinsel Nordstrand.

Aufteilung:
Diele, kombiniertes Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Büro, Küche mit Einbauküche, Hauswirtschaftsraum mit Zugang in den Keller, Garage und überdachte/geschlossene Terrasse, Tageslichtbad mit Badewanne, Gäste-WC, Garderobe
Dachgeschoss: Flur, 2 Zimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Bodenraum;
Kellergeschoss: Heizungsraum, Kellerraum,

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - überdachte/geschlossene Terrasse
- Garage
- PKW-Stellplatz
- Carport

Objektdaten

PLZ
25845
Ort
Nordstrand
Wohnfläche
153 m²
Nutzfläche
91 m²
Grundstücksfläche
1281 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1975
Letzte Modernisierung
2003
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
215,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
ca. 1975; Baujahr Wärmeerzeuger: ca. 2003
Ausstellungsdatum
18.05.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
die Bj.-Angabe Wärmeerzeuger im Energieausweis ist falsch, lt. Eigentümer
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
215 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse, Großstraße 7 - 11, 25813 Husum
Herr Jürgen Sönnichsen
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Nord-Ostsee Sparkasse
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