Objektnummer: FIO-10113555860 | SIP-ID: 105-190-k
Renditeobjekt in Büdelsdorf in sehr guter Lage
+42
+38
Preise & Kosten
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Lage
Zentrale 1a-Lage mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in Büdelsdorf/Rendsburg, einer aufstrebenden Gemeinde in Mittelholstein mit ca. 10.900 Einwohnern und großflächiger Gewerbeansiedlung. Das Objekt hat eine direkte Nachbarschaft zur Sparkasse sowie einer Rechtsanwalts- und Notarkanzlei. Weiterhin sind in dieser Straße zahlreiche Ladengeschäfte und Handwerksbetriebe mit überwiegender Laufkundschaft angesiedelt. Parkmöglichkeiten bestehen durch Parkstreifen.
In unmittelbarer
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Objektbeschreibung
Aufteilung der Wohn- und Nutzflächen:
2 Gewerbebetriebe:
ehem. Physiotherapiepraxis ca. 125 m², Leerstand
Bürofläche ca. 90 m², Leerstand
2 Wohnungen 1. OG zusammen ca. 125 m²
1 Wohnung im DG ca. 120 m², Leerstand, befindet sich in der Vermietung
KG: 4 Abstellräume ca. 21 m²
Heizung: 5 Gaszentraleinzelthermen
überwiegend komplett neue Fenster mit Isolierverglasung
Garagenstellplätze
Bei Vollvermietung
2 Gewerbebetriebe:
ehem. Physiotherapiepraxis ca. 125 m², Leerstand
Bürofläche ca. 90 m², Leerstand
2 Wohnungen 1. OG zusammen ca. 125 m²
1 Wohnung im DG ca. 120 m², Leerstand, befindet sich in der Vermietung
KG: 4 Abstellräume ca. 21 m²
Heizung: 5 Gaszentraleinzelthermen
überwiegend komplett neue Fenster mit Isolierverglasung
Garagenstellplätze
Bei Vollvermietung
Ausstattung
Bauart: massiv mit neuer Verblendung
Im Jahre 2004 wurde das Objekt mit halbem Stein und Vollisolierung komplett neu verblendet.
Baujahr: 1945 / bis 2004 lfd. modernisiert
Dach: Satteldach neu / Schornsteinköpfe neu
Fenster: Kieferfenster mit Isolierverglasung
Gute allgemeine Ausstattung. Alles sehr sauber und gepflegt.
3 Garagen
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Leerstand und wird derzeit
Im Jahre 2004 wurde das Objekt mit halbem Stein und Vollisolierung komplett neu verblendet.
Baujahr: 1945 / bis 2004 lfd. modernisiert
Dach: Satteldach neu / Schornsteinköpfe neu
Fenster: Kieferfenster mit Isolierverglasung
Gute allgemeine Ausstattung. Alles sehr sauber und gepflegt.
3 Garagen
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Leerstand und wird derzeit
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Stellplätze
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Anzahl Gewerbeeinheiten
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Alter
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
Weitere Informationen
Kaufpreis : 699.000,00 €,
keine Käufercourtage
Besichtigung
Jederzeit nach Vereinbarung möglich.
Bitte wahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung durch unseren Immobilienberater ab.
Übergabe : nach Vereinbarung
Ihr Ansprechpartner:
Ulrich Delfs
Mobil: 0171-7716270
info@lbsi-westkueste.de
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage
www.LBSI-Westkueste.de
Gebietsleiter: Ulrich Delfs, Norderstr. 22, 25813 Husum
Tel.: 04841-779925, Mobil: 0171-7716270
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Dieses Angebot
keine Käufercourtage
Besichtigung
Jederzeit nach Vereinbarung möglich.
Bitte wahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung durch unseren Immobilienberater ab.
Übergabe : nach Vereinbarung
Ihr Ansprechpartner:
Ulrich Delfs
Mobil: 0171-7716270
info@lbsi-westkueste.de
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage
www.LBSI-Westkueste.de
Gebietsleiter: Ulrich Delfs, Norderstr. 22, 25813 Husum
Tel.: 04841-779925, Mobil: 0171-7716270
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Dieses Angebot
Finanzierung
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Anbieterinformationen
LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum, Norderstraße 22, 25813 Husum
Herr Ulrich Delfs
Herr Ulrich Delfs
LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum