Logo
Objektnummer: FIO-10113555780 | SIP-ID: 432-7908

Doppelhaushälfte als Kapitalanlage und Selbstnutzung!

Hausansicht - Doppelhaushälfte in 21493 Schwarzenbek mit 104m² kaufen

+9

Hausansicht - Doppelhaushälfte in 21493 Schwarzenbek mit 104m² kaufen
Schuppen und Kellerabgang - Doppelhaushälfte in 21493 Schwarzenbek mit 104m² kaufen
Blick vom Garten zum Haus - Doppelhaushälfte in 21493 Schwarzenbek mit 104m² kaufen
Aufgang zur Wohnung im Obergeschoss - Doppelhaushälfte in 21493 Schwarzenbek mit 104m² kaufen

+5

Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

104 m²

Grundstücksfläche

356 m²

Adresse

21493 Schwarzenbek

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
43,68
Mieteinnahmen ist
5.700 € p.a.
Mieteinnahmen soll
5.700 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
21493 Schwarzenbek
Vollständige Adresse beim Anbieter
Schwarzenbek ist eine Stadt mit ca. 16.500 Einwohnern im Südkreis Herzogtum Lauenburg. Richtung Hamburg Bahnanschluss (die Hamburger City erreichen Sie in ca. 25 Minuten) und Busverbindung (HVV - Anschluss), außerdem gute Verbindungen nach Lübeck, Schwerin und Lüneburg. Autobahnanschluss (A 24) ca. 8 km. Sie finden in Schwarzenbek alle Schulen, Kindergärten,
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
21493 Schwarzenbek

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte liegt zentral im Ortskern von Schwarzenbek. Der Ursprung des Hauses begann vor über 100 Jahren in eingeschossiger Bauweise mit Vollkeller. 1974 wurde das Haus aufgestockt und entspricht der heutigen Größe von ca. 104 m² Wohnfläche. Vor ca. 20 Jahren ist die Immobilie mit einem roten Klinker verblendet worden.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
21493
Ort
Schwarzenbek
Wohnfläche
104 m²
Grundstücksfläche
356 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1915
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Teilsaniert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
205,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1915
Ausstellungsdatum
20.05.2016
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
205 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg, Bergedorfer Str. 58, 21502 Geesthacht
Herr Alexander Schulze
Herr Alexander Schulze

Herr Alexander Schulze
Herr Alexander Schulze
Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg
Herr Alexander Schulze
Herr Alexander Schulze
Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg
;