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Objektnummer: FIO-10113555710 | SIP-ID: 9002

Sichere und zentrale Anlage in Hohenwestedt

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 24594 Hohenwestedt mit 168m² günstig kaufen

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Herzlich willkommen! - Einfamilienhaus in 24594 Hohenwestedt mit 168m² günstig kaufen
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Hofansicht - Einfamilienhaus in 24594 Hohenwestedt mit 168m² günstig kaufen

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Kaufpreis

340.000 €

Wohnfläche

168,5 m²

Grundstücksfläche

573 m²

Adresse

24594 Hohenwestedt

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
340.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
10.200 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
24594 Hohenwestedt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in einer Seitenstraße nahe des Ortskerns. Der Ort Hohenwestedt präsentiert sich mit seinen rund 5.400 Einwohnern im Herzen von Schleswig-Holstein. Neben dem idyllischen Leben finden Sie hier Ärzte, Vereine, Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule sowie Gymnasium mit Gemeinschaftsschulteil, zwei Kindergärten und ein Freibad. Hier finden Sie alles
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24594 Hohenwestedt

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 2005 bis auf die Grundmauern abgetragen und neu aufgebaut. Ihr Grundstücksanteil misst ca. 573 m² und ist nach WEG geteilt.
Die Hauptwohnung des Hauses verfügt über insgesamt zwei Zimmer im Erdgeschoss sowie zwei Zimmer im Dachgeschoss, verteilt auf rund 126 m². Abgerundet wird diese Wohnung

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus 2005,
- Hauptwohnung ca. 126 m²: 4 Zimmer, Einbauküche, Vollbad und Gäste-WC
- Einliegerwohnung ca. 42 m²: Wohnküche, sowie 1 Zimmer und Duschbad,
- Grundstück ca. 573 m² (nach WEG geteilt)
- Teilkeller
- teilweise Außenrollläden
- Schuppengebäude
- Nettokaltmiete insgesamt 10.200€ p.a.
Aus Rücksicht auf das noch geltende

Objektdaten

PLZ
24594
Ort
Hohenwestedt
Wohnfläche
168,45 m²
Nutzfläche
12,7 m²
Grundstücksfläche
573 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Einliegerwohnung
ja
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2005
Letzte Modernisierung
2005
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
64,78 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2003
Ausstellungsdatum
08.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
64,78 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Fordern Sie für nähere Informationen gern unser ausführliches Exposé an!

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Anbieterinformationen

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Frau Fenja Röckendorf
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