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Objektnummer: FIO-10113555670 | SIP-ID: 22-7031

Einfamilienhaus mit Ausbaumöglichkeit auf großem Erbpachtgrundstück in ruhiger Wohnlage

Titelbild - Einfamilienhaus in 22175 Hamburg mit 80m² günstig kaufen

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Titelbild - Einfamilienhaus in 22175 Hamburg mit 80m² günstig kaufen
Kaufpreis

450.000 €

Wohnfläche

80 m²

Grundstücksfläche

872 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Erbbauzins
66,67 €
Käuferprovision
3,25 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
22175 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das EInfamilienhaus befindet sich in ruhiger Sackgassenlage im Norden von Bramfeld und angrenzend an den Stadtteil Wellingsbüttel.

Sie finden hier eine familienfreundliche und naturverbundene Umgebung im Herzen von Hamburg. Die Bebauung besteht überwiegend aus Einfamilien- und Doppelhäusern.

Es gibt in der näheren Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, z. B. joggen,
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22175 Hamburg

Objektbeschreibung

Sie suchen ein gemütliches Haus mit Aus- und Anbaumöglichkeit mit großem Garten? Dann könnte dieses Haus genau das Richtige für Sie sein.

Das 1976 in Massivbauweise erbaute Haus verfügt über ca. 80 qm Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen, einen großen Garten sowie einem Carport.

Das Haus ist in einem modernisierungsbedürftigen Zustand

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Teppich, Dielen
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Großes Grundstück
Anbaureserve
Carport

Objektdaten

PLZ
22175
Ort
Hamburg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
80 m²
Grundstücksfläche
872 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
Nach Absprache
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
28

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1976
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
210,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Ausstellungsdatum
05.01.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
210 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Der Käufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe wie der Verkäufer.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG, Rahlstedter Bahnhofstraße 9, 22143 Hamburg
Herr Dario Bilic
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S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
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