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Objektnummer: FIO-10113555460 | SIP-ID: 22-7027

Mit Binnenseeblick: 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Zentrum von Neustadt

Außenansicht

+12

Außenansicht
Blick vom Balkon
Blick vom Balkon
Blick vom Balkon

+8

Kaufpreis

345.000 €

Wohnfläche

66,1 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
345.000 €
Hausgeld
920 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
23730 Neustadt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Neustadt, die Europastadt am Meer blickt auf eine 750-jährige Geschichte zurück. Historische Straßenzüge, die Kirche am Markt und das Kremper Tor erinnern noch an diese Zeit. Der Hafen prägt das Bild der Stadt, sie ist zudem Ziel unzähliger Wassersportler, denen die Ostsee vor Neustadt ein optimales Wassersportrevier bietet. Neustadt verfügt
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23730 Neustadt

Objektbeschreibung

Den Sonnenuntergang über dem Binnenwasser genießen: Die gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss ( Hochparterre ) eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde ca. 1971 als Mietwohngebäude mit 4 Wohneinheiten errichtet und ca. 1991 durch den Teilausbau des Dachgeschosses um 1 Wohnung erweitert. In 2001 wurde Wohnungseigentum begründet. Die

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - teilweise Außenrollladen
- elektrische Markise
- Seelage / Seeblick Mit Binnenseeblick und mitten im Stadtzentrum: 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss / Hochparterre mit Flur, Tageslichtbad mit Dusche und wandhängendem WC, Küche, Balkon mit elektrischer Markise, Kellergarage mit vorgelagertem Kfz-Stellplatz an der Garagenzufahrt, zusätzlicher Kellerraum mit eigener Gastherme aus 2007, teilweise Außenrolladen, grds. Kaminanschlussmöglichkeit

Objektdaten

PLZ
23730
Ort
Neustadt
Wohnfläche
66,07 m²
Nutzfläche
26,91 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1971
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
146,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Ausstellungsdatum
26.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
146,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG, Am Markt 11, 23730 Neustadt in Holstein
Herr Wolfram Dröse
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Herr Wolfram Dröse
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S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
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