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Objektnummer: FIO-10113555430 | SIP-ID: 220719002855

Hier ist handwerkliches Geschick gefragt!

Rückansicht - Doppelhaushälfte in 23569 Lübeck mit 104m² günstig kaufen

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Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 23569 Lübeck mit 104m² günstig kaufen
Wohn- und Essbereich - Doppelhaushälfte in 23569 Lübeck mit 104m² günstig kaufen
Küche - Doppelhaushälfte in 23569 Lübeck mit 104m² günstig kaufen
Duschbad mit Tageslicht - Doppelhaushälfte in 23569 Lübeck mit 104m² günstig kaufen

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Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

104 m²

Grundstücksfläche

485 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Kaufpreis pro m²
2.593,75 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
23569 Lübeck
Vollständige Adresse beim Anbieter
Wohnen in Ostseenähe
Kücknitz gehört zu den ältesten Teilen Lübecks. Am Dummersdorfer Ufer - heute ein von Schafen beweidetes Naturschutzgebiet - wurde 1147 eine Wachburg erbaut. Im 19. und 20. Jahrhundert erlebte Kücknitz dann einen grandiosen Aufstieg als Industriestandort und als Wohnquartier für knapp 19000 Menschen.
Der Stadtteil umschließt die Gebiete Dänischburg
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23569 Lübeck

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 485 m² großen Eigenlandgrundstück und verfügt über vier Zimmer, ein geräumiges Duschbad mit Tageslicht sowie eine Küche mit Einbaumöbeln.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für die ganze Familie. Über eine Treppe gelangt man ins Dachgeschoss in dem drei Zimmer (davon ein

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- 485 m² Eigenlandgrundstück
- sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern
- geräumiges Duschbad mit Tageslicht im Erdgeschoss
- WC mit Waschtisch im Obergeschoss
- Doppelgarage & großem Carport

Objektdaten

PLZ
23569
Ort
Lübeck
Wohnfläche
104 m²
Grundstücksfläche
485 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
01.11.2022
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1937
Letzte Modernisierung
1995
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
219,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1937
Ausstellungsdatum
06.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
219,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

Sparkasse zu Lübeck AG, Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Frau Diana Veh
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Frau Diana Veh
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Sparkasse zu Lübeck AG
Frau Diana Veh
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