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Objektnummer: FIO-10113555350 | SIP-ID: 121-3819

Großes Haus auf großem Grund

Seitenansicht - Einfamilienhaus in 24800 Elsdorf-Westermühlen mit 160m² günstig kaufen

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Wichtiger Hinweis - Einfamilienhaus in 24800 Elsdorf-Westermühlen mit 160m² günstig kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 24800 Elsdorf-Westermühlen mit 160m² günstig kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 24800 Elsdorf-Westermühlen mit 160m² günstig kaufen
Garagen - Einfamilienhaus in 24800 Elsdorf-Westermühlen mit 160m² günstig kaufen

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Kaufpreis

173.000 €

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

2371 m²

Adresse

Kurze Straße 10 24800 Elsdorf-Westermühlen


Preise & Kosten

Kaufpreis
173.000 €
Kaufpreis pro m²
1.081,25 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Die Sparkasse Mittelholstein AG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Kurze Straße 10
24800 Elsdorf-Westermühlen
Die Gemeinde mit seinen zwei Ortsteilen Elsdorf und Westermühlen liegt zwölf Kilometer südwestlich von der Kreisstadt Rendsburg im Gebiet der Eider-Treene-Sorge-Niederung. Diese zentrale Lage zwischen Nord- und Ostsee in Schleswig-Holstein verbunden mit einer eigenen landschaftlich reizvollen Lage macht Elsdorf-Westermühlen zu einem attraktiven Dorf. Die Gemeinde profitiert von der verkehrsgünstigen Lage
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Kurze Straße 10 24800 Elsdorf-Westermühlen

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss dieses imposanten Objektes erwarten Sie auf 110 m² Wohn-/Nutzfläche eine Diele mit Aufgang ins Obergeschoss, zwei Zimmer zur Westseite, ein Wohnzimmer zum seitlichen Grundstück, eine Küche mit angrenzenden Nutzräumen und Zugang zum großen Garten und zur Terrasse sowie ein modernisiertes Vollbad.
Im Obergeschoss stehen auf 50 m² Wohn-/Nutzfläche

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Stein, Teppich, Dielen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Erdtank für Öl

Gepflegter, dem Baujahr entsprechender Zustand
Überdachte Terrasse
Heizung 1999 erneuert
Dachboden mit weiteren Abstellmöglichkeiten
Separates Stallgebäude
3 Massivgaragen mit elektr. Tor
Großer Garten mit Baumbestand und Teich

Objektdaten

PLZ
24800
Ort
Elsdorf-Westermühlen
Straße
Kurze Straße
Hausnummer
10
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
160 m²
Nutzfläche
100 m²
Grundstücksfläche
2371 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
35 m²
Anzahl Stellplätze
8
Verfügbar ab
n.V.

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1954
Letzte Modernisierung
1999
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
249,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Ausstellungsdatum
11.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
249,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mittelholstein AG, Röhlingsplatz 1, 24768 Rendsburg
Herr Mathias Schlichting
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Herr Mathias Schlichting
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Sparkasse Mittelholstein AG
Herr Mathias Schlichting
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Sparkasse Mittelholstein AG