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Objektnummer: FIO-10113555200 | SIP-ID: 220718002853

Großes Pool- und Wellness-Ferienhaus wenige Meter vom Strand entfernt

Terrasse - Ferienhaus in 23743 Grömitz mit 190m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Wohnzimmer - Ferienhaus in 23743 Grömitz mit 190m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Essbereich - Ferienhaus in 23743 Grömitz mit 190m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Essbereich_Impressionen - Ferienhaus in 23743 Grömitz mit 190m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Wohnbereich - Ferienhaus in 23743 Grömitz mit 190m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

998.500 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
998.500 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
19,97
Mieteinnahmen soll
50.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
23743 Grömitz
Vollständige Adresse beim Anbieter
Willkommen im Strandpark vor dem Lensterstrand in Grömitz.
Nur 3 Kilometer vom Zentrum entfernt erwartet Sie hier die unverfälschte Schönheit verschiedener Dünenlandschaften, zweier Vogelschutzgebiete und der naturbelassene Strand in nur ca. 250 Metern.
Im Küstenort befinden sich 9 idyllische Campingplätze, kleinen Ferienbungalows mit liebevoll angelegten Gärten und ein Ferienhauspark im skandinavischen
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23743 Grömitz

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges skandinavisches Ferienhaus mit WOW-Effekt.

Das Pool- und Wellness-Ferienhaus vom Typ "Neptun-214" besticht nicht nur durch die großzügige Raumaufteilung und viel Platz für bis zu 12 Personen, sondern auch durch den Wellnessbereich, der keine Wünsche offenlässt. Hierzu gehört ein ca. 15 m² großer Indoor-Swimmingpool mit

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Möbliert: Vollmöbliert
Sauna
Swimmingpool
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ferienvermietung erlaubt

Die Eigentümer haben in den vergangenen Jahren in die Zukunft investiert. So befindet sich eine PV-Anlage auf dem Dach, vor ca. 3 Jahren wurde die Elektroverteilung erneuert und "Brandschutzschalter" eingebaut, das Internet und Streaming erfolgt via LTE im Haus, ein Glasfaseranschluss soll noch dieses

Objektdaten

PLZ
23743
Ort
Grömitz
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
190 m²
Nutzfläche
24 m²
Grundstücksfläche
1070 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2008
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
67,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2008
Ausstellungsdatum
28.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
67 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben der Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse zu Lübeck AG, Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Frau Carola Adelhardt
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Frau Carola Adelhardt
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Sparkasse zu Lübeck AG
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